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Top Preis!! 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Schwechat - auch für Anleger interessant!
199.000 €
58 m²3 Zimmer
Preis / m²3.415,72 €
Etage-
Baujahr1960
Wohnen & WertFrau Monika Alram
2320 Schwechat
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in zentrale Lage von Schwechat, durch die Nähe zur Autobahn sowie zum Bahnhof Kaiserebersdorf ist eine sehr gute Anbindung an Wien gegeben.
Umliegende Geschäfte und diverse Schulen sorgen für die perfekte Infrastruktur, ebenso ist der grüne Rathauspark mit dem beliebten Kinder-Spielplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Umliegende Geschäfte und diverse Schulen sorgen für die perfekte Infrastruktur, ebenso ist der grüne Rathauspark mit dem beliebten Kinder-Spielplatz in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.415,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten365,26 €
Betriebskosten176,99 €
USt. Betriebskosten17,7 €
Monatliche Kosten Netto347,56 €
Sonstige Kosten Netto170,57 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1960
Wohnfläche 58,26 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Die Wohnung wurde soeben saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet - Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Ideal für Jung-Familien oder Pärchen! 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit guter Anbindung an die Stadt! Aufgrund des Kaufpreises ist die Wohnung nicht nur zur Eigennutzung sondern auch als Wertanlage ideal!
Hinweis:
Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.
Hinweis:
Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.
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GewerblichWohnen & WertFrau Monika Alram
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