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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ERTRAGSLIEGENSCHAFT mit Potential, ISTRENDITE aktuell 8% (ausbaufähig)

520.000
 
450 m²20,5 Zimmer
Trend Immotreuhand GmbHHerr Christoph Pichler
4283 Aich

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²1.155,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1977, Altbau
Wohnfläche 450 m²
Grundstücksfläche 2.575 m²
20,5 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
167 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund der vielen Möglichkeiten besonders gut für kreative Anleger.

Aktuell sind 2 Wohnungen fix vermietet an Langzeitmieter. Einige Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenfalls an einen Verein vermietet. Tageszimmer gibt es auch, da der geschickte Grundriss viele Möglichkeiten bietet. (Umsatzliste Bookingcom und Airbnb befindet sich in den Dokumenten)

Ansehen lohnt sich in jeder Hinsicht. Dokument werden natürlich dementsprechend mitgesendet.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Christoph Pichler


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <7.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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