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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

EXKLUSIVES WOHNEN MIT FERNBLICK NACH WIEN

4.783
 
210 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²22,78 €
Grundstücksfläche850 m²
Baujahr1996
BETTERHOMES Real GmbHFrau Stephanie Neuhauser
2102 Hagenbrunn
Am Fuße des Bisambergs ist dieses Haus perfekter Ausgangspunkt bzw. Ausflugsort für Wanderungen auf und rund um den Bisamberg! Radwege, Laufstrecken, Wanderwege - alles direkt vor der Haustüre.
Korneuburg - 6km
Shooping Center G3 - 7km

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.782,8 €
Preis pro m²22,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto4.250 €
Betriebskosten532,8 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: keine
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Unterkellert
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 850 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Beschreibung

Diese hochwertige, gepflegte sowie lichtdurchflutete Villa ist perfekt geeignet für eine Familie die exklusives Wohnen in einer sehr ruhigen Siedlungsgegend vor den Toren Wiens schätzt. In den 5 Zimmern, 3 Badezimmern, einem idyllischen , gepflegten Garten welcher südostseitig ausgerichtet ist, dem Swimmingpool mit großer Terrasse sowie einem Sauna und Fitnessbereich können Sie hier das Leben in vollen Zügen genießen. Der weiße Marmor zaubert Eleganz in die Wohnräume während die Schlafzimmer mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet sind. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum und in der Doppelgarage ist Platz für zwei Fahrzeuge.
Zur Pflege und Erhaltung des schönen Gartens fallen zzgl. zur Miete ?215.- pro Monat für den Gärtner und den Rasenroboter an. Die Haushaltsversicherung in der die technischen Geräte (auch Pooltechnik) mitversichert sind kann direkt über die Eigentümerin um ?63,95 monatlich abgeschlossen werden. Für die Möbelmiete werden zzgl. zur Miete EUR 50,- pro Monat verrechnet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr hochwertige und helle Räume
- Outdoor Swimming Pool
- Sauna und Fitness Bereich
- Wunderschöner, gepflegter Garten
- Fernblick nach Wien
- zwei Wintergärten
- Qualitative Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum
- Klimaanlagen in den Schlafzimmern
- Doppelgarage
- Alarmanlage
• und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHFrau Stephanie Neuhauser
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