Exklusive Wohlfühloase mit zwei separaten Wohneinheiten plus Erweiterungspotenzial für Großfamilie inklusive Pool, Weinkeller und einem großzügigen Nutz- und Ziergarten

Diese wunderschöne Villa in Mörbisch am See, im malerischen Burgenland, bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturkulisse für mindestens zwei Generationen und dazu noch in zwei separaten Wohneinheiten. Zudem bietet noch das vorhandene ausbaufähige Dachgeschoss viele Optionen. Diese Villa ist ein Schnäppchen und ein absoluter Traum für jeden, der auf der Suche nach seinem eigenen kleinen Paradies ist, zudem ist sie in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Schon beim Betreten werden Sie vom hellen und großzügigen Wohnbereich empfangen, der dank großflächiger Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie sich entspannen, den Alltag hinter sich lassen und den Blick auf den wunderschönen Garten und auch den See genießen. Die angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen und den Sonnenuntergang über dem See zu beobachten.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Hier können Sie sich zurückziehen und in Ruhe entspannen. Auch für Gäste oder ein Home-Office gibt es ausreichend Platz. Mit insgesamt zwei Badezimmern ist auch für den nötigen Komfort gesorgt.

Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem PKW sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Dörfern (Rust, Oggau), aber auch die Landeshauptstadt Eisenstadt erreichen Sie in 20 Minuten.

Ein weiteres Highlight dieses Traumhauses sind die beiden angebauten Garagen rechts und links vom großzügigen Eingangsbereich, die Ihnen es ermöglichen, auch bei Schlechtwetter trocken in den Wohnbereich zu gelangen.

Die Villa in Mörbisch am See ist eine einmalige Gelegenheit und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen am See. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap