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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

*TRAUMAUSBLICK aufs Kitzsteinhorn* TOP ANLAGE *touristische Vermietungsmöglichkeit*

325.000
 
46 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²7.065,22 €
Etage-
Baujahr1979
SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH ImmobilienvermittlungHerr Klaus Schober
5721 Piesendorf
Tolle Südlage mit Blick auf den Schaufelberg / Kitzsteinhorn !

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²7.065,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200 €
Betriebskosten136,4 €
USt. Betriebskosten13,64 €
Monatliche Kosten Netto186,36 €
Sonstige Kosten Netto49,96 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46 m²
Nutzfläche 56 m²
1 Loggia 10 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Elektro, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C

Beschreibung

SELTENE GELEGENHEIT  - FERIENAPARTMENT MIT TOURISTISCHER VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT !

Dieses tolle 2-Zimmer Ferienapartment befindet sich in traumhaft sonniger Lage von Piesendorf/Fürth - zwischen Zell am See und Kaprun gelegen - mit freiem Südausblick auf den Schaufelberg / Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.

In dem 1979 errichteten Apartmenthaus befinden sich nur 5 Apartments. Die Wohnung wurde 2011 komplett neu renoviert (Fenster, Bad/WC, Küche, Böden, E-Leitungen ec.) und seither nur selten sporadisch genutzt.

Die modern und voll möblierte Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 57 m2, aufgeteilt in:
Vorraum mit kleiner Garderobe, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Stockbett, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Südbalkon.

Der große Südbalkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein - genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.

Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Elektro-Direktheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Ein ca. 9 m2 großes Kellerabteil im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

PKW-Abstellflächen befinden sich in begrenzter Anzahl direkt vor dem Objekt.

Eine große verschließbare Garage mit ca. 26 m2 Nfl. direkt angebaut zum Nachbarobjekt kann separat dazu erworben werden.

Egal ob Sie dieses Apartment selber nutzen oder touristisch vermieten wollen. Der Standort dieses Objektes ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Sport- und Freizeitaktivitäten. Eine öffentliche Bus-/Skibus Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sind die Skigebiete auch ohne Fahrzeug leicht erreichbar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichSCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH ImmobilienvermittlungHerr Klaus Schober
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