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Wohnen über den Dächern Wiens (16. Stock) mit Blick auf die Donau (barrierefrei) & nahe UNO City

260.000
 
33 m²1 Zimmer
Preis / m²7.992,62 €
Etage16
Baujahr1996
Resch Homes Real Estate GmbHHerr Philipp Resch
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²7.992,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150,16 €
Betriebskosten70,68 €
USt. Betriebskosten7,07 €
Monatliche Kosten Netto140,33 €
USt. Monatliche Kosten9,83 €
Sonstige Kosten Netto69,65 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Parkett, 16. Etage, Insgesamt 21 Etagen
Wohnfläche 32,53 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Link zum Video: https://youtu.be/4nlwX748jwg

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 16. Stock mit einem wunderschönen Fernblick auf die alte Donau.

Die Wohnung ist barrierefrei, wurde komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist ca. 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahn Station entfernt, sowie ganz in der Nähe von der Uno City und dem Donauzentrum. Zum Stephansplatz sind es mit der U-Bahn ca. 8 Minuten.

Aufteilung

  • Vorraum
  • Bad mit WC
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • Küche

Mehr Fotos, nähere Infos sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichResch Homes Real Estate GmbHHerr Philipp Resch
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