Etagenwohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Ihre Chance: 1-Zi.-ETW in Top Lage in 1050 Wien! Möbliert und mit großem Kellerabteil

159.500 €

36 m²1 Zimmer

Preis / m²4.430,55 €

Etage1

Baujahr1935

McMakler Team Österreich

1050 Wien

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.500 €

Kaufpreis pro m²4.430,55 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1935, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 36,25 m²

Gesamtfläche 36 m²

1 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

117,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,2

Beschreibung

Objektnr: 1060704

+ In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von 1050 Wien - schönster Altbau - Betriebskosten ca. 200 €, nicht umlegbarer Teil: rund 35 €
+ Geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Nutzung
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2017
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Einbaumöbel und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.