Parkplatz
Einfamilienhaus
Garten
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Familienfreundliches Haus mit Entwicklungspotenzial inkl. Doppelgarage in Hennersdorf bei Wien

549.000 €

170 m²7 ZimmerGarten

Preis / m²3.229,41 €

Grundstücksfläche561,27 m²

Baujahr1976

McMakler Team Österreich

2332 Hennersdorf bei Wien

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung

Bildung und Betreuung: Nur ca. 5 Minuten bis zur Schule und zum Kindergarten

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Kaufpreis pro m²3.229,41 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Renovierungsbedürftig, Laminat, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 170,27 m²

Gesamtfläche 170 m², Nutzfläche 170 m², Grundstücksfläche 561,27 m²

Garten

7 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

75,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,4

Beschreibung

Objektnr: 1063163

+ In familienfreundlicher Umgebung und Vorstadtlage von Hennersdorf bei Wien, eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m²
+ Tolle Außenbereiche: Der große Garten auf sonnigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Im Jahr 2011/2012 fand eine umfassende Renovierung statt (Dach, Fenster, Dachflächenfenster und Eingangstüre)
+ Komfort durch gute Ausstattung des Hauses, welche zwei Einbauküchen sowie einen Laminatboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für zwei Pkw dank einer 88 m² großen Garage mit Möglichkeit für eine Werkstatt
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.