NB 00506 - Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen

Werden Sie Mieter in unserer Neubau-Reihenhausanlage in Petzenkirchen, Rosengasse 8.

Verfügbar ist nur noch ein Objekt!

8/2/B     Wohnfläche: 104,72 m² und Gartenfläche inkl. Terrasse: 147,58 m²

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.1kWh/m2, fGEE 0,58.

Ausstattung Allgemein:

Es wird ein versperrbarer Müllraum und Fahrradraum im Freien errichtet (siehe auch Lageplan).

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt für jedes Reihenhaus mittels Elektro Warmwasserboiler mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanalge.

Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jedes Reihenhaus; Telefon/Internet - Leerverrohung je Reihenhaus bis in den Vorraum.

Ausstattung Reihenhaus:

Keller: Vollunterkellerung (rd. 56m2)

EG: Vorraum, großräumiger Wohn- u. Küchenbereich und WC; über den Wohnraum gelangt man auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Eigengarten

1.OG: 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie Bad mit WC

Keramische Bodenverfliesung in Bad, WC und Vorraum EG; alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden bwz. Parkett (Sonderwunsch) ausgestattet.

Keramische Wandverfliesung im Bad, Höhe ca. 2m;  die übrigen Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt

Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter u. Zargen (Küche u. Wohnzimmer event. mit Glasausschnitt)

Lüftung: Zuluftelemente in den Wänden mit Nachlaufsteuerung - Ventilator

Preisbeispiel für Haus2/Nr. 11-3: Wohnfläche rd. 105,49m2, Gartenfläche 271,54m2

Finanzierungsbeispiel Variante I mit Kaufoption bzw. Variante II Mietvariante

3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 ohne Familienbeihilfe

Var. I Kaufoption: € 77.010, Miete von € 651 bis 988 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)

Var. II Miete: € 8.730; Miete von € 996 bis € 1.333 inkl. Betriebskosten u. 2 KFZ-Abstellplätze (ohne Strom, Heizung)

Förderung gemäß NÖ-Wohnzuschuß-Modell 2009 je nach Einkommen - bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen:

bei "Wohnungsaufwand": Var. I - € 616     Var. II - € 929

bei "Wohnungsgröße": 105,49

bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben