- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
De Luxe Living - Spektakuläre 4-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage
536.000 €
100 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.375,05 €
Etage1
Baujahr2023
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6500 Landeck
Landeck, eine idyllische Kleinstadt mit Flair, ist als Alpenstadt und westlichste Kleinstadt Tirols bekannt.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Geschäften und Restaurants.
Die Top Skigebiete St. Anton am Arlberg, Ischgl und Fiss-Serfaus-Ladis sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Geschäften und Restaurants.
Einmalige Kosten
Kaufpreis536.000 €
Kaufpreis pro m²5.375,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 99,72 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 7,71 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
• Moderne +helle Neubauwohnung mit ca. 100m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Ausstattung
• Luxuriöse Küche mit praktischer Kücheninsel und Geräte (BORA Herd)
• Speis direkt neben der Einbauküche
• Exklusives Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche
• Balkon mit ca. 15m² und Süd-Ausrichtung sowie "Hebe-Schiebe-Element-Türe"
• Rollläden + Fliegengitter
• Solaranlage für Warmwasser
• SAT- und Netzwerkanschluß in jedem Raum
• Abstellraum für Waschmaschine + Trockner
• Parkett + hochwertige Fliesenböden
• 2 Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden
• 1 Kellerabteil inkludiert
• Allgemeiner Spielplatz
- Ärztehaus und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur ca. 200m entfernt
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Ausstattung
• Luxuriöse Küche mit praktischer Kücheninsel und Geräte (BORA Herd)
• Speis direkt neben der Einbauküche
• Exklusives Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche
• Balkon mit ca. 15m² und Süd-Ausrichtung sowie "Hebe-Schiebe-Element-Türe"
• Rollläden + Fliegengitter
• Solaranlage für Warmwasser
• SAT- und Netzwerkanschluß in jedem Raum
• Abstellraum für Waschmaschine + Trockner
• Parkett + hochwertige Fliesenböden
• 2 Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden
• 1 Kellerabteil inkludiert
• Allgemeiner Spielplatz
- Ärztehaus und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur ca. 200m entfernt
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
39,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Dieser 4-Zimmer-Wohntraum mit einer Wohnfläche von ca. 100m² lässt bestimmt keine Wünsche offen!
Der freie und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich grenzt direkt an die exklusiv und voll ausgestattete Küche (BORA Herd) samt Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.
3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie bodentiefen Fenstern.
Ein geräumiger Vorratsraum direkt neben der Küche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Staufläche. Ein Kellerabteil ist in diesem schmucken Angebot ebenfalls inkludiert.
Die 2 Tiefgaragenabstellplätze können um je € 26.500,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 536.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der freie und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich grenzt direkt an die exklusiv und voll ausgestattete Küche (BORA Herd) samt Kücheninsel. Von hier aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.
3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie bodentiefen Fenstern.
Ein geräumiger Vorratsraum direkt neben der Küche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichend Staufläche. Ein Kellerabteil ist in diesem schmucken Angebot ebenfalls inkludiert.
Die 2 Tiefgaragenabstellplätze können um je € 26.500,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 536.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
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