Gemütliche Garconniére ! Ideal für Singles! Wird frisch gereinigt übergeben!

Sie suchen eine kleine Wohnung in angenehmer Lage des 10. Bezirkes?
Sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin!
Besichtigungen unter der Woche abends ab 17h möglich.
Voraussichtlich ab 1.3.25 anmietbar. (eventuell 1.2.25).

Achtung! Wichtig ist ein aufrechtes Dienstverhältnis!
Böden und Wände werden noch vor Einzug saniert!

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! Da ich tagsüber in Terminen bin, bitte ich etwaige andere Fragen ausnahmslos schriftlich per Email, SMS oder WhatsApp zu stellen, vielen Dank.

Perfekte Lage: Die Wohnung liegt zentral beim Gellertplatz, Straßenbahnlinie vor der Tür, U-Bahn Reumannplatz fußläufig erreichbar.
 Miete: Die derzeitige Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare € 480,--

Facts
• Wohnzimmer
• 2 kleine Zimmer (Maße gerne auf Anfrage)
• Entreé inkl. kleiner Küche
• Bad mit Dusche und WC
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Kosten:
 Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 480,-- pro Monat
Kaution: EUR 2.500,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Hausverwaltungskosten einmalig/ = BK Entfall : € 420,--
Provision: provisionsfrei
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wären € 3.400,-- zu erlegen. (Barzahlung oder Überweisung möglich)
Der Mietvertrag wird ca. 1-2 Wochen nach Mietanbot in der Hausverwaltung gemacht.

Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Gerne auch abends und am Wochenende.

Ihr Ansprechpartnerin:

Frau Verena Latinovich Tel.: Anbieter kontaktieren||
Anbieter kontaktierens || Deutsch, Englisch

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.