Villenetage - 3 Zimmer Wohnung - großer Eigengarten - Terrasse - Carport

Zur Verkauf gelangt eine 130m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten, elitären Villa in einer traumhaften Gegend von Baden (Schlossgasse). Die  Wohnung liegt im EG und ist so aufgeteilt:
Sie betreten das Haus in einen großzügigen Eingangsbereich. Vom  ebenso großzügigen Vorraum aus erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer. Hier finden Sie Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra liegt daneben und hat ein eigenes Fenster. Eine komplett neue Küche wurde soeben eingebaut.
Es gibt noch 2 weitere ruhige Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer oder wie erforderlich verwendet werden können.  
Das 1. Bad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, das 2. Bad hat Waschbecken, Dusche,  Bidet, und WM- Anschluss ausgestattet und auch ein WC.
Die tolle Terrasse mit 20m²  gibt Raum zum Entspannen und Auftanken, sowie zum Verweilen mit Familie und Freuden uvm. 
1 praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Stauraum und ein im Carport ist auch inkludiert.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 370m² große Eigengarten. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen.
In der Villa befinden sich nur noch 2 weitere Wohnungen. 
Derzeit wird gerade Wohnungseigentum begründet.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• Fussbodenheizung in der Halle und den Bädern
• 2 Bäder
• 2 WC
• Allgemeingarten
• Carport
• Casino in der Nähe
• Doblhoffpark in der Nähe
• Bus in der Nähe
• großer Eigengarten
• uvm.

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap