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    Modernes Büro auf der Meidlinger Hauptstraße!

    1.200.000
     
    348 m²7 Zimmer
    EDEX Immobilien GmbHHerr Harald Anderlik
    1120 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.200.000 €
    Kaufpreis pro m²3.446,3 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten670 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Parkett, Fliesen, 2. Etage
    Nutzfläche 348,2 m²
    7 Zimmer
    2 Toiletten, Abstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche
    Personenaufzug

    Beschreibung

    Highlights

    • Hervorragende Infrastruktur

    • Hochwertige Ausstattung

    • Effizienter Grundriss

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Teamgedanken zu verlieren. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

    Die Fläche besteht aus sieben Büroräumen und einem Meetingraum. Der Meetingraum kann durch eine hochwertige Trennwand unterteilt werden. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.

    Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 250,00 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.

    Ausstattung

    • Akustikdecke
    • Parkettboden
    • Klimaanlage
    • Teeküche
    • CAT-Verkabelung
    • Serverraum (gekühlt)
    • Lift
    • Stellplätze
    • Sonnenschutz
    • Glastrennwände

    Infrastruktur

    Abseits der touristischen Einkaufsmeilen kann man hier noch in das traditionelle Wiener Flair eintauchen, das für ein Shopping-Erlebnis der besonderen Art sorgt. Ein gelungenes Zusammenspiel von Familienbetrieben und Lokalen verleiht der Meidlinger Hauptstraße Ihre unverwechselbare Gemütlichkeit.

    U-Bahnlinien:                   U6

    Straßenbahnlinien:           62

    Autobuslinien:  7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A,

    Schnellbahnlinien:   Wiener Lokalbahn Wiener Oper – Baden


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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