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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in bester Lage

792
 
38 m²1 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.800 €
TP seeRAUM Immobilien e.U.Frau Marlies Salzmann
9500 Villach-Völkendorf
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen und ruhigen Wohngegend in Villach-Völkendorf und in unmittelbarer Nähe zur Infineon. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch die Innenstadt und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten792,42 €
Preis pro m²20,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,99 €
USt. Gesamtbelastung19,43 €
Gesamtmiete716,42 €
Gesamtmiete Netto709,66 €
USt. Gesamtmiete6,76 €
Miete647,14 €
Betriebskosten57,42 €
USt. Betriebskosten5,74 €
Sonstige Kosten Netto5,1 €
USt. Sonstige Kosten1,02 €
Heizkosten Netto63,33 €
USt. Heizkosten12,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 37,88 m²
1 Terrasse 12,51 m² nordwestseitig
nordwestseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 6,17 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 13 m², die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und perfekt für entspannte Stunden oder gemütliche Abende mit Freunden ist.

Perfekt geeignet für Singles,  Pendler oder Studenten, die eine moderne und bequeme Wohnlösung suchen.

Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung ist modern möbliert und sehr hochwertig ausgestattet:

  • Küche samt E-Geräten
  • Esstisch mit 4 Stühlen 
  • Schwebetürschrank
  • Boxspringbett (1,20 m breit)
  • 2er Sitzsofa
  • 3 Sideboards
  • Garderobe samt Schuhschrank
  • Badezimmer mit Spiegelschrank

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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