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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Lage mit großer Privatsphäre!

425.000
 
152 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.796,05 €
Grundstücksfläche944 m²
Baujahr1980
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
4407 Dietach
Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet Dietach genauer gesagt im Ortsteil Stadlkirchen. Unweit dieser Liegenschaft befindet sich die Hofstube (top Gastronomie).

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²2.796,05 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Unterkellert
Wohnfläche 152 m²
Grundstücksfläche 944 m²
3 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
352 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,72
F

Beschreibung

Ruhelage, Eckparzelle, Wald und Wiesenblick, repräsentativer Wohn- Essbereich, Kachelofen und das sind noch lange nicht alle Highlights!

Dieses Objekt befindet sich in Stadlkirchen in einer ruhigen, kleinen Siedlung mit nur wenigen Nachbarn. Das Haus wurde 1980 erbaut und die Räumlichkeiten im Erdgeschoß wurden in den letzten Jahren renoviert und aufgefrischt. Das Obergeschoß ist noch im Stil von 1980.

Der offene Wohn- Essbereich wird sie begeistern, denn die tolle Raumhöhe und die großzügige Fläche hinterlassen einen positiven Eindruck. Der Kachelofen ist ein Hingucker und versorgt den Raum mit einer wohlwolligen Wärme. Die neuwertige Küche und eine weitere Schwarzküche in der Speisekammer ergänzen sich hervorragend.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein WC und ein Balkon mit ca. 9 m².

Im Untergeschoß wurden zwei Räumlichkeiten ausgebaut und als Kinderzimmer genutzt. Eine Sauna, eine Werkstatt, ein Lagerraum, der Heizraum, die Flur zur Doppelgarage sowie zur Treppe in den Garten ergänzen den Kellerbereich.
Die Garage ist für zwei Autos konzipiert und Parkflächen im Zufahrtsbereich sind gegeben.

Der bezaubernde Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und mit einem Pool ausgestattet. Es besteht ein Hausbrunnen der für die Gartenaktivitäten genutzt wird. Genießen sie die Privatsphäre und die vielen Sommer die noch kommen!

Klingt diese Immobile für sie interessant? Dann lassen sie uns besichtigen um uns vor Ort ein Bild zu machen. Sie erreichen mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volksschule sind mit dem Bus rasch erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Hofer sowie der Bipa sind in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist lediglich 400 Meter entfernt.

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
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