- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
TOPGEPFLEGTE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE
349.000 €
114 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.061,4 €
Etage2
Baujahrca. 1983
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Robert E. Meier
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.061,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten658,82 €
Betriebskosten593,69 €
USt. Betriebskosten65,13 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto256,19 €
USt. Heizkosten41,19 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1983, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 114 m²
1 Terrasse 29,88 m²
1 Loggia 5,85 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
SEHR GEPFLEGTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE UND GARAGE
Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung mit guter öffentlicher Anbindung und umfangreicher Infrastruktur in der nahen Umgebung?
BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2. Liftstock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus geräumigem Wohnbereich + Essbereich (ca. 38,66m²) mit offener Küche, großer TERRASSE (ca. 36m²), 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und separater Toilette mit Handwaschbecken; Das Wohnhaus wurde ca. Anfang der 80-iger Jahre errichtet und die Wohnung wurde 2013 aufwendig modernisiert.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Top-gepflegt und hochwertig ausgestattete Wohnung; moderne Einbauküche, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Fliesen- u. Parkettböden, Kunststoff-Fenster (teilweise mit Beschattungsmöglichkeit); Hauszentralheizung mit Fernwärme; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 122,8 fGEE 1,75
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
LAGE: Sonnige Lage, nächst dem Landesklinikum St. Pölten und dem Hauptbahnhof; Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
STOCKWERK: 2. Stock MIT LIFT.
BETRIEBSKOSTEN:
BK Akonto EUR 237,60
Heizung EUR 186,76
Warmwasser EUR 110,62
Rücklagen EUR 98,08
HV Honorar EUR 25,76
Gesamtsumme EUR 658,82
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 122.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Sie suchen eine lichtdurchflutete & moderne Wohnung mit guter öffentlicher Anbindung und umfangreicher Infrastruktur in der nahen Umgebung?
BESCHREIBUNG & RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 2. Liftstock, sind alle Räume vom zentralen Vorraum einzeln begehbar, bestehend aus geräumigem Wohnbereich + Essbereich (ca. 38,66m²) mit offener Küche, großer TERRASSE (ca. 36m²), 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und separater Toilette mit Handwaschbecken; Das Wohnhaus wurde ca. Anfang der 80-iger Jahre errichtet und die Wohnung wurde 2013 aufwendig modernisiert.
ZUSTAND & AUSSTATTUNG:
Top-gepflegt und hochwertig ausgestattete Wohnung; moderne Einbauküche, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Fliesen- u. Parkettböden, Kunststoff-Fenster (teilweise mit Beschattungsmöglichkeit); Hauszentralheizung mit Fernwärme; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 122,8 fGEE 1,75
ZUBEHÖR: Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil.
LAGE: Sonnige Lage, nächst dem Landesklinikum St. Pölten und dem Hauptbahnhof; Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
STOCKWERK: 2. Stock MIT LIFT.
BETRIEBSKOSTEN:
BK Akonto EUR 237,60
Heizung EUR 186,76
Warmwasser EUR 110,62
Rücklagen EUR 98,08
HV Honorar EUR 25,76
Gesamtsumme EUR 658,82
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Heizwärmebedarf: 122.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
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Anbieter:in
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