- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Bürofläche in modernem Neubau Nähe Alpenstraße
3.270 €
204 m²10 ZimmerTerrasse
MYSLIK Wohnbau SalzburgMYSLIK Hotline
5020 Salzburg
Südliches Stadtgebiet, Nahe dem Drehkreuz Alpenstraße/Hellbrunnerstraße
wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg
Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe
wenige Autominuten zum Anschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg
Nahe dem Park & Ride Parkplatz Salzburg Süd, Öffi-Anschluss Buslinie 3 und 7 und S-Bahnnähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.270 €
Preis pro m²12,6 €
Miete2.575 €
Betriebskosten695 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-10-01
Büro
Baujahr 2020, Neuwertig
Gesamtfläche 204,42 m²
Terrasse
10 Zimmer
Abstellraum
2 Garagen
2 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Garderobenbereich bei Eingang
Sekretariat/Empfang, Einzel- und Doppelbüros
Gut belichteter Gang mit Sichtfenstern zu Büros
Großer Besprechungsraum
Kopier bzw. Technikraum
Archiv
Serverraum
Teeküche
2 getrennte WC Herren/Damen
Putz-bzw. Abstellraum
Doppelboden mit Bodenauslässen Cat 7 / Teppich
Raffstores an Ost- und Südseite
Klimaanlage
Büro/Raumbeleuchtung
Trennwände mit transparenten Glasfeldern
weitere Infos lt. Bau&Ausstattungsbeschreibung
Sekretariat/Empfang, Einzel- und Doppelbüros
Gut belichteter Gang mit Sichtfenstern zu Büros
Großer Besprechungsraum
Kopier bzw. Technikraum
Archiv
Serverraum
Teeküche
2 getrennte WC Herren/Damen
Putz-bzw. Abstellraum
Doppelboden mit Bodenauslässen Cat 7 / Teppich
Raffstores an Ost- und Südseite
Klimaanlage
Büro/Raumbeleuchtung
Trennwände mit transparenten Glasfeldern
weitere Infos lt. Bau&Ausstattungsbeschreibung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Allgemeines zum GREEN MCC - MYSLIK CITY CENTER
Unter dem Titel "GREEN MCC" errichtet die Myslik Unternehmensgruppe ein neues energieeffizientes Bürogebäude in außergewöhnlichem Design. Das renommierte Architekturbüro Berger.Hofmann schafft mit dem schiffsförmigen Baukörper und abgestuften Terrassen-"Decks" ein besonderes architektonisches Highlight. Die hellen und freundlichen Büros sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente.
Ausstattung der Büroeinheiten
hochwertige Ausstattung - diese reicht vom repräsentativen Foyer über eine Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, sowie überdachten Fahrradabstellplätzen,...
Mieten (Basis 5-jährige Mindestmietdauer)
EUR 15,50 / m²
Tiefgaragen-Stellplatz: á EUR 65,--
Außen-PKW-Stellplatz: á EUR 35,--
Die Angaben verstehen sich mtl. netto auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bewirtschaftungskosten EUR 534,70/ mtl. netto
je TG-Abstellplatz EUR 24,00/ mtl. netto
je Freiabstellplatz EUR 12,00/ mtl. netto
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Übergabe/Bezug
ab 01.04.2024
Parken
2 TG-Abstellplätze
2 Freiabstellplätze
blaue Zone (3 Stunden gratis parken im Nahbereich)
Mietvertrag
Langfristige Vermietung erwünscht - Mindestmietdauer 5 Jahre.
Sonstiges
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Marijo Besker Anbieter kontaktieren
Unter dem Titel "GREEN MCC" errichtet die Myslik Unternehmensgruppe ein neues energieeffizientes Bürogebäude in außergewöhnlichem Design. Das renommierte Architekturbüro Berger.Hofmann schafft mit dem schiffsförmigen Baukörper und abgestuften Terrassen-"Decks" ein besonderes architektonisches Highlight. Die hellen und freundlichen Büros sind hochwertig und energieeffizient ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Ambiente.
Ausstattung der Büroeinheiten
hochwertige Ausstattung - diese reicht vom repräsentativen Foyer über eine Grundwasserkühlung bis hin zur Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, Tiefgarage, Personenaufzug, sowie überdachten Fahrradabstellplätzen,...
Mieten (Basis 5-jährige Mindestmietdauer)
EUR 15,50 / m²
Tiefgaragen-Stellplatz: á EUR 65,--
Außen-PKW-Stellplatz: á EUR 35,--
Die Angaben verstehen sich mtl. netto auf Basis der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Bewirtschaftungskosten EUR 534,70/ mtl. netto
je TG-Abstellplatz EUR 24,00/ mtl. netto
je Freiabstellplatz EUR 12,00/ mtl. netto
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Übergabe/Bezug
ab 01.04.2024
Parken
2 TG-Abstellplätze
2 Freiabstellplätze
blaue Zone (3 Stunden gratis parken im Nahbereich)
Mietvertrag
Langfristige Vermietung erwünscht - Mindestmietdauer 5 Jahre.
Sonstiges
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Anbieter:in
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