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Provisionsfrei
Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
NEU: Familien aufgepasst! Freundlich, helles Mittelhaus mit bester Bahnanbindung
554.840 €
140 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.960,31 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
MYSLIK Wohnbau SalzburgMYSLIK Hotline
5204 Straßwalchen
Das Wohnprojekt „Am Blumenfeld“ liegt in der Marktgemeinde Straßwalchen, nur wenige Kilometer nördlich von Salzburg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Nähe zu Seen der Region. Straßwalchen ist ein familienfreundlicher Wohnort mit etwa 8.000 Einwohnern, hervorragender Schulinfrastruktur und Betreuungsangeboten. Die Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz ist ausgezeichnet, was Pendeln besonders komfortabel macht
Einmalige Kosten
Kaufpreis554.840 €
Kaufpreis pro m²3.960,31 €
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Die Häuser im „Am Blumenfeld“-Projekt bieten modernes Wohnen mit Wohlfühlqualität. Elegante Eichenparkettböden schaffen ein stilvolles und warmes Ambiente, während eine innovative Wärmepumpe mit moderner Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) für angenehme Temperaturen sorgt. Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Materialien wie großformatige Fliesen, zeitlose Armaturen und helle Oberflächen. Dreifach-verglaste Fenster und eine bedarfsgeregelte Lüftung sorgen für Ruhe und ein gesundes Raumklima. Optionale Ausstattungswünsche wie ein Kamin oder individuelle Raumgestaltungen sind möglich.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Im zweiten Bauabschnitt des Projekts „Am Blumenfeld“ entstehen in Straßwalchen, nördlich von Salzburg, insgesamt 23 moderne Familienhäuser - jetzt im realen Eigentum. Das Projekt zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage mit optimaler Südausrichtung und der Nähe zu Wiesen und Feldern aus. Die ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde Straßwalchen bietet ideale Bedingungen für individuelle Wohnkonzepte – perfekt für Familien und Heimatverbundene. 1 Carport- und 1 Außenstellplatz zuzüglich zum Kaufpreis: Carport: EUR 12.000,00 Außenstellplatz: EUR 5.000,00