Parkplatz
Terrasse
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Modernes helles Büro mit ca. 175 m² Nutzfläche in Gralla zu mieten!

2.100 €

175 m²2 ZimmerTerrasse

Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder

8431 Gralla

Das Büro liegt verkehrsgünstig und zentral in Gralla. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und kurze Wege zu Geschäften und Gastronomie. Ausreichende Parkmöglichkeiten erleichtern den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Die moderne Infrastruktur und das angenehme Arbeitsumfeld machen den Standort ideal für Büro- und Verwaltungsaufgaben.

Laufende Kosten

Miete2.100 €

Preis pro m²12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.750 €

USt. Gesamtbelastung350 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Büro

Nutzfläche 175 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

103

Beschreibung

Vermietet wird ein großzügiges Büro mit Empfangsbereich, inkl. Küche, Terrasse und geräumigen Toiletten mit Dusche. Trennwände können im ca. 100 m² großen Großraumbüro jederzeit aufgestellt werden.

Der eigene Zugang befindet sich im 1. OG, mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Miete: € 1.750,- netto
Betriebskosten inkl. Heizung: € 525,- netto
Kaution: 3 BMM

Verfügbarkeit: AB SOFORT

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei mir, und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.