Toplage Nähe Mariahilferstraße: sehr hübsche, sonnige und stilvolle Albauwohnung, 3 Zimmer + Küche, 2. Stock, U3-Zieglergasse!

In einem charmanten, modernisierten Altbau liegt die sonnige Wohnung im 2. Stock. 
Kein Lift.
Es gibt 3 Zimmer, einen geräumigen Vorraum, eine  Küche mit allen wichtigen Geräten (offen zum Vorraum), ein großes Bad mit Dusche und Fenster, ein WC und ein Kellerabteil.

Wohnfläche ca. 97 m2.

Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit saniert - mit viel Liebe - so, dass der Altbaucharakter erhalten blieb.
Es gibt Parkettböden, Fliesen- und Laminatboden.
Gasetagenheizung.

Die Zimmer und die Küche gehen auf eine kleine Gasse. Das Wohnzimmer ist ein Eckraum mit viel Licht von 2 Seiten.
Himmelsrichtungen Süden, Westen, Osten. Sehr freundlich.

Hübscher Altbau, Baujahr ca. 1945. Hohe Räume.
HWB (kWh/m²a):  Klasse D. 

Sehr gute Lage: zentrumnah, gleich neben der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße. Nahe Westbahnhof. Die U3-Zieglergasse ist zu Fuß in ca. 8 min. zu erreichen. 
Nicht weit zur U6-Gumpendorferstraße und zu den Straßenbahnlinien 5 und 6.

Die Wohnung besticht durch den guten Zustand, den Charme des Altbaus und die ausgezeichnete Lage.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an  Herr Lesniewski unter Tel: Anbieter kontaktieren oder Frau Mag. Uta Ribarits unter  Tel: Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.