Imbissrasthaus-Würstelstube-Vermietung in Stadt Haag

Imbissrasthaus-Würstelstube-Vermietung in Stadt Haag


PLZ: 3350
ORT: Stadt Haag



OBJEKT-NR:
24/21


LAGE:
Sehr gut frequentierte Gastrolage direkt an der Westautobahn Auf- und Abfahrt Stadt Haag (beide Richtungsfahrbahnen sind mit einem Tunnel verbunden)



Hauptdaten:

Objekt: Imbissrasthaus - Würstelstube - Vermietung

Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten)

Gastrofläche: ca. 37 m² Gaststube inkl. Windfang

Nutzfläche: ca. 57 m² (Lager, Büro, WC und Duschen)

Parkplätze: 10-12 PKW Parkplätze (Mietgegenstand)
8-10 PKW Parkplätze mit E-Ladestationen (mitnutzbar)
6-8 LKW Parkplätze (mitnutzbar)

Möbel/ Inventar: Gastro- Küchen- und Sanitärausstattung laut Inventarliste

Bemerkung: Es finden derzeit konkrete Gespräche über den Bau von E-Ladestationen auf diesen Gelände statt

Mietvertragsdauer: auch längerfristig möglich nach Vereinbarung

Übergabetermin: sofort ab Jahresanfang 2025

Heizwärmebedarf: in Auftrag gegeben (kWh/m²a)



Beschreibung:
Das Besondere an diesem Imbissrasthaus ist die hervorragende Geschäftslage direkt an der A1 Auf- und Abfahrt Stadt Haag.
Hervorzuheben ist auch der große mit Schotter befestigte Parkplatz entlang der B42.

Zusammengefasst ist dieses Imbisslokal für alle Selbstständigen in der Gastronomie interessant. 


Außenanlagen:
Mit Schotterung befestigte Parkplätze;
E- Ladestation in Planung bzw. Entwicklung


Aufschließung:
Zufahrt: asphaltierte Straße direkt an der B42;
Ortswasseranschluss;
Senkgrube (wird vom Vermieter entleert);
Stromanschluss;
Fernwärmeanschluss


Widmung:
BS= Bauland Sondergebiet Imbissstube


Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren



€ 1.100,-/ Monat zuzüglich MwSt. und Betriebskosten

Kaution: 2-3 Monatsmieten (nach Vereinbarung)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1100
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 0