- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Idyllische 2-Zimmer Gartenwohnung | nachhaltig & modern | Neubau 2024 | Top-Ausstattung inkl. Küche
814 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.541 €
LZH Landzinshaus GmbHLZH Team
Karl-Schlögelhofer-Straße 2/5/8, 3350 Haag
Karl-Schlögelhofer Straße 5, 3350 Haag
Haag befindet sich im Bezirk Amstetten und besticht durch die Lage im Grünen. Der Tierpark Haag oder auch Schloss Salaberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stellen attraktive Freizeitaktivitäten dar. Gleichzeitig ist die Anbindung durch die Nähe zur E60 gewährleistet. Linz ist somit in etwas über einer halben Stunde erreichbar, Amstetten in etwas über 20 Minuten. Der Bahnhof der Stadt Haag sowie verschiedene Busse gewährleisten außerdem die öffentliche Anbindung.
Entfernungen:
• Spar 1,5 km
• Arzt 1,5 km
• Tierpark Stadt Haag 1,4 km
• Volksschule 1,6 km
• Apotheke 1,8 km
• Kindergarten 2,0 km
• Gemeindeamt Haag 1,9 km
• Bank 1,8 km
- Bahnhof Haag 2,3 km
Haag befindet sich im Bezirk Amstetten und besticht durch die Lage im Grünen. Der Tierpark Haag oder auch Schloss Salaberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stellen attraktive Freizeitaktivitäten dar. Gleichzeitig ist die Anbindung durch die Nähe zur E60 gewährleistet. Linz ist somit in etwas über einer halben Stunde erreichbar, Amstetten in etwas über 20 Minuten. Der Bahnhof der Stadt Haag sowie verschiedene Busse gewährleisten außerdem die öffentliche Anbindung.
Entfernungen:
• Spar 1,5 km
• Arzt 1,5 km
• Tierpark Stadt Haag 1,4 km
• Volksschule 1,6 km
• Apotheke 1,8 km
• Kindergarten 2,0 km
• Gemeindeamt Haag 1,9 km
• Bank 1,8 km
- Bahnhof Haag 2,3 km
Laufende Kosten
Monatliche Kosten814 €
Preis pro m²14,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete686,95 €
Betriebskosten127,05 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.541 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2024-08-01
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 55 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung, Gartennutzung
Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. So besitzt jede Wohneinheit eine Freifläche – entweder Garten mit Terrasse oder Balkon. Die Grundrisse reichen von der praktischen zwei-Zimmer Wohnung bis hin zur drei-Zimmer Wohnung für Familien. Die offen gestalteten, hellen Wohn- und Essräume mit Küche (in Miete inkludiert) sind das Herzstück jeder Wohneinheit.
•Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
•Waschmaschinenanschluss
•hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
•Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
•elektrische Außenjalousien
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
Energieausweis
HWB 39,8 kWh/m²a
fGEE 0,59
Regionaler & günstiger Strom - mit LZH Energy: Bei dieser Wohnung kannst du günstigen Strom von der hauseigenen Photovoltaikanlage am Dach beziehen. Dafür musst du nur die Teilnahmevereinbarung für die Energiegemeinschaft, einfach und unkompliziert beim Abschluss deines Mietvertrages, unterzeichnen.
•Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
•Waschmaschinenanschluss
•hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
•Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
•elektrische Außenjalousien
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
Energieausweis
HWB 39,8 kWh/m²a
fGEE 0,59
Regionaler & günstiger Strom - mit LZH Energy: Bei dieser Wohnung kannst du günstigen Strom von der hauseigenen Photovoltaikanlage am Dach beziehen. Dafür musst du nur die Teilnahmevereinbarung für die Energiegemeinschaft, einfach und unkompliziert beim Abschluss deines Mietvertrages, unterzeichnen.
Beschreibung
Persönliches Wohnen beginnt bei uns.
Großzügige Wohnung mit Freifläche in Haag | Bezugsfertig ab sofort
In der Karl-Schlögelhofer Straße in Haag entsteht derzeit eines unserer neuesten Wohnprojekte. Nachhaltige Bauweise, modernes Design und hochwertige Ausstattung garantieren höchste Wohnqualität. Die attraktive Lage im grünen Mostviertel garantiert Ruhe und Erholung.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einer 8,0 m²-großen Terrasse, von welcher aus ein schöner Eigengarten (45,5 m²) erschlossen werden kann. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne oder Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase. Wir bitten daher, zu berücksichtigen, dass es zu Verzögerungen kommen kann.
•Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Diese sollen eine Vorstellung vom finalen Ergebnis liefern, kleinere Abweichungen sind allerdings möglich. Du findest alle Grundrisse der Einheiten sowie Energieausweise auf unserer Homepage: https://www.lzh-group.com/
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
In Haag setzen wir mit unserer Energiegemeinschaft neue Maßstäbe für klimafreundliches Wohnen. Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren alle Teilnehmer der Energiegemeinschaft von lokal erzeugtem Sonnenstrom, günstigeren Strompreisen und einem Beitrag zum Klimaschutz. Du kannst der Energiegemeinschaft unkompliziert beim Abschluss deines Mietvertrages beitreten.
Hauptmietzins inkl. USt: € 686,95
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 127,05 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 33,00 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Großzügige Wohnung mit Freifläche in Haag | Bezugsfertig ab sofort
In der Karl-Schlögelhofer Straße in Haag entsteht derzeit eines unserer neuesten Wohnprojekte. Nachhaltige Bauweise, modernes Design und hochwertige Ausstattung garantieren höchste Wohnqualität. Die attraktive Lage im grünen Mostviertel garantiert Ruhe und Erholung.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einer 8,0 m²-großen Terrasse, von welcher aus ein schöner Eigengarten (45,5 m²) erschlossen werden kann. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne oder Dusche sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für dieses Projekt ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Dieses Projekt befindet sich noch in der Bauphase. Wir bitten daher, zu berücksichtigen, dass es zu Verzögerungen kommen kann.
•Bei den Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen. Diese sollen eine Vorstellung vom finalen Ergebnis liefern, kleinere Abweichungen sind allerdings möglich. Du findest alle Grundrisse der Einheiten sowie Energieausweise auf unserer Homepage: https://www.lzh-group.com/
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
In Haag setzen wir mit unserer Energiegemeinschaft neue Maßstäbe für klimafreundliches Wohnen. Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren alle Teilnehmer der Energiegemeinschaft von lokal erzeugtem Sonnenstrom, günstigeren Strompreisen und einem Beitrag zum Klimaschutz. Du kannst der Energiegemeinschaft unkompliziert beim Abschluss deines Mietvertrages beitreten.
Hauptmietzins inkl. USt: € 686,95
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 127,05 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 33,00 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Anbieter:in
GewerblichLZH Landzinshaus GmbHLZH Team
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