Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Sanierung ist abgeschlossen! Gemütliche 3-Raum-Wohung am Bindermichl! Ab sofort!

576 €

59 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution1.883,57 €

WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1

Ramsauerstraße 55, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten576,08 €

Preis pro m²9,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto529,44 €

USt. Gesamtbelastung46,64 €

Miete324,36 €

USt. Miete26,13 €

Betriebskosten134,7 €

USt. Betriebskosten13,47 €

Sonstige Kosten Netto70,38 €

USt. Sonstige Kosten7,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.883,57 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

unbefristet

Wohnung

Wohnfläche 58,7 m²

3 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

99 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,57

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 55 :

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bindermichl!
Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe
charakterisieren das Siedlungsgebiet. Buslinien und Autobahnanschluss, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Apotheke, Post, Pfarrzentrum, Banken, sowie sämtliche Nahversorger kennzeichnen die
hervorragende Infrastruktur.

Hallen- und Freibad, zahlreiche Kinderspielplätze und Parks wie z.B. der sogenannte "A7-Freizeitpark"
eröffnen viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Hummelhofwald, sowie das Hallenbad bieten
sich auch für zahlreiche sportliche Hobbys an!

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Wohnungsverbesserung und MwSt.: € 513,00 monatlich
Miete Tiefgaragenplatz: € 63,08 monatlich
Kaution: € 1.883,57 einmalig

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <150m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.275m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap