- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten
745 €
47 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.235 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
Die Wohnung ist sehr zentral in einem Innenhof nahe des Lendplatzes gelegen, wodurch der öffentliche Verkehr (Buslinien 40, 58, 63 und 67) in einer Gehminute erreichbar ist. Ebenso ist der Hauptbahnhof nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Spar und Billa, sowie ein DM befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten745 €
Preis pro m²15,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,27 €
USt. Gesamtbelastung67,73 €
Miete545,82 €
USt. Miete54,58 €
Betriebskosten131,45 €
USt. Betriebskosten13,15 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.235 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2007, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 47,39 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• Kellerabteil
• Terrasse mit Gartennutzung
• Wohnung mit Innenhoflage
- Bad mit Wanne
• Terrasse mit Gartennutzung
• Wohnung mit Innenhoflage
- Bad mit Wanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C
Beschreibung
2-Zimmer - Innenhofwohnung am Lendplatz mit Balkon zu mieten
In einem gepflegten Neubau befindet sich im Erdgeschoß diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche, Schlafzimmer und einen Balkon in Richtung Innenhof.
Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls dem Mieter zur Verfügung.
Besichtigungen können ab 01.12.24 vereinbart werden.
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025
Befristung: 5 Jahre
Miete + BK-Kosten brutto: € 745,00
Heizung brutto: € 70,55
Gesamtmiete brutto: € 815,55
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
In einem gepflegten Neubau befindet sich im Erdgeschoß diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche, Schlafzimmer und einen Balkon in Richtung Innenhof.
Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls dem Mieter zur Verfügung.
Besichtigungen können ab 01.12.24 vereinbart werden.
Verfügbarkeit: ab 01.01.2025
Befristung: 5 Jahre
Miete + BK-Kosten brutto: € 745,00
Heizung brutto: € 70,55
Gesamtmiete brutto: € 815,55
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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Herr Swjatoslaw Sumann
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