- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Wohn-/Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Wolfsberg
795.000 €
287 m²Garten, Terrasse
Preis / m²2.770,03 €
Grundstücksfläche914 m²
Baujahr1960
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
9400 Wolfsberg / Reding
Bestlage in Wolfsberg.
Nähe zum Krankenhaus und zur Altstadt. Schulen und Kindergärten sofort erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Nähe zum Krankenhaus und zur Altstadt. Schulen und Kindergärten sofort erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²2.770,03 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 287 m²
Nutzfläche 307 m², Grundstücksfläche 914 m²
westseitig
Garten, Terrasse
8 Parkplätze
2 Garagen, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Wolfsberg? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Auf einer Grundstücksgröße von 914m2 bietet dieses 1960 errichtete Gebäude sehr viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Ordination geführt, der Zugang ist barrierefrei. Hier könnte man beispielsweise ein Büro eine Kanzlei oder diverse andere Geschäftsmöglichkeiten praktizieren, ist aber natürlich auch als Wohneinheit nutzbar.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit 23m2 und eine großzügige Einheit mit 85m2 inklusive einer traumhaften Terrasse mit 22m2.
Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, hier könnte man noch weiteren Wohnraum auf ca. 100m2 schaffen.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 63m2.
Ein wunderbar angelegter Garten mitten in Wolfsberg ist ein wahrer Luxus um den stressigen Alltag zu entfliehen. Ihr Auto können Sie ganz bequem in eine der beiden Doppelgaragen abstellen, es sind ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Auf einer Grundstücksgröße von 914m2 bietet dieses 1960 errichtete Gebäude sehr viele Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Ordination geführt, der Zugang ist barrierefrei. Hier könnte man beispielsweise ein Büro eine Kanzlei oder diverse andere Geschäftsmöglichkeiten praktizieren, ist aber natürlich auch als Wohneinheit nutzbar.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit 23m2 und eine großzügige Einheit mit 85m2 inklusive einer traumhaften Terrasse mit 22m2.
Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, hier könnte man noch weiteren Wohnraum auf ca. 100m2 schaffen.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 63m2.
Ein wunderbar angelegter Garten mitten in Wolfsberg ist ein wahrer Luxus um den stressigen Alltag zu entfliehen. Ihr Auto können Sie ganz bequem in eine der beiden Doppelgaragen abstellen, es sind ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Patrick Quantschnig
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