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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Garten

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

439.000
 
236 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²1.858,83 €
Grundstücksfläche792 m²
Baujahrca. 1990
LIFE-REAL Immobilien GmbHHerr LIFE-REAL Immobilienteam
4291 Lasberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²1.858,83 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1990, Unterkellert
Wohnfläche 236,17 m²
Grundstücksfläche 792 m²
Garten
Wintergarten
8 Zimmer
Kellerfläche 124,83 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Alarmanlage, Kamin, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Lasberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern.

Die Highlights dieser Immobilie:

- Großzügige Bibliothek mit gemütlichem Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden
- Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt
- Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt
- Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gaszentralheizung, Festbrennstoffe und Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima
- Solaranlage mit Pufferspeicher für eine nachhaltige Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen grünen Lage und doch gut angebunden an den Ortskern von Lasberg. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche von knapp 240 Quadratmetern und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein enormes Potenzial für individuelle Wohnträume. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit für vermietbare Wohnungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die vorhandenen Ressourcen und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage mit unverbaubarem Blick in die Natur bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, der schöne Garten, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial für individuelle Gestaltung machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17

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