- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung am Millstättersee - Erstbezug!
489.000 €
71 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.869,91 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Frau Waltraud Sir
9872 Millstatt
Das nächste Strandbad am See ist das "Badehaus Millstatt" und ist nur 1km (Luftlinie ca. 400 Meter) von der Wohnung entfernt.
Zur nächten Autobahnauffahrt in Seeboden sind es nur ca. 6km und Spittal ist ca. 10km entfernt. Dort finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und gastronimische Betriebe.
Den Flughafen in Klagenfurt erreicht man in nur ca. 60 Autominuten (ca. 91km).
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie natürlich den See mit der höchsten Wasserqualität in Kärnten, Wälder und Wiesen, viele Möglichkeiten Ihre Freizeit in der Natur zu gestalten und verschiedene Rad- und Wanderwege. Hier ist für alle etwas dabei.
Zur nächten Autobahnauffahrt in Seeboden sind es nur ca. 6km und Spittal ist ca. 10km entfernt. Dort finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und gastronimische Betriebe.
Den Flughafen in Klagenfurt erreicht man in nur ca. 60 Autominuten (ca. 91km).
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie natürlich den See mit der höchsten Wasserqualität in Kärnten, Wälder und Wiesen, viele Möglichkeiten Ihre Freizeit in der Natur zu gestalten und verschiedene Rad- und Wanderwege. Hier ist für alle etwas dabei.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²6.869,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 71,18 m²
beheizbare Fläche 71,18 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,67 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Einbauküche samt Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen
E-Ladestation in der Tiefgarage am eigenen Abstellplatz
E-Ladestation in der Tiefgarage am eigenen Abstellplatz
Heizung
Fernwärme, Fernwärme, Wasser-Elektro
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Wohnung am See!
Diese kompakte Wohnanlage ist das perfekte Feriendomizil für Sie und Ihre Liebsten!
Der schöne Millstättersee ist in Sichtweite, die Kärntner Berge umranden die traumhafte Aussicht und trotzdem liegt die kleine Wohnanlage sehr ruhig und ganzjährig sehr sonnig.
Raumaufteilung:
ein Vorraum, die sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Toilette.
Die südseitige Terrase und der helle Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen.
Zum Eigentum gehören: ein Tiefgaragenplatz mit eigener E- Autoladestation, ein eigener Parkplatz im Freien, ein eigenes Kellerabteil.
Eine Vermietung der Wohnung an Touristen ist hier nicht gestattet. Alle fünf Eigentümer nützen die Ferienwohnungen samt ihren Familienmitgliedern und Freunden. Damit diese angenheme Atmosphäre im Haus erhalten bleibt wurde beschlossen, dass eine gewerbliche Vermietung für alle ausgeschlossen bleibt.
Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und seither nie bewohnt, somit erwerben Sie hier einen Erstbezug.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Diese kompakte Wohnanlage ist das perfekte Feriendomizil für Sie und Ihre Liebsten!
Der schöne Millstättersee ist in Sichtweite, die Kärntner Berge umranden die traumhafte Aussicht und trotzdem liegt die kleine Wohnanlage sehr ruhig und ganzjährig sehr sonnig.
Raumaufteilung:
ein Vorraum, die sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine Toilette.
Die südseitige Terrase und der helle Garten laden ein, die Seele baumeln zu lassen.
Zum Eigentum gehören: ein Tiefgaragenplatz mit eigener E- Autoladestation, ein eigener Parkplatz im Freien, ein eigenes Kellerabteil.
Eine Vermietung der Wohnung an Touristen ist hier nicht gestattet. Alle fünf Eigentümer nützen die Ferienwohnungen samt ihren Familienmitgliedern und Freunden. Damit diese angenheme Atmosphäre im Haus erhalten bleibt wurde beschlossen, dass eine gewerbliche Vermietung für alle ausgeschlossen bleibt.
Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und seither nie bewohnt, somit erwerben Sie hier einen Erstbezug.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
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Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
