das Schlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon

Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Wörthersee - Südufer - möblierte entzückende SEEwohnung

1.588 €

50 m²2 ZimmerTerrasse 25 m²

Etage2

Befristung-

Kaution-

Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis

9220 Velden am Wörther See

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.587,95 €

Preis pro m²32,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.438,56 €

USt. Gesamtbelastung149,39 €

Gesamtmiete1.545,17 €

Gesamtmiete Netto1.402,82 €

USt. Gesamtmiete142,35 €

Miete1.300,18 €

USt. Miete131,04 €

Betriebskosten92,13 €

USt. Betriebskosten9,21 €

Sonstige Kosten Netto10,51 €

USt. Sonstige Kosten2,1 €

Heizkosten Netto35,74 €

USt. Heizkosten7,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 49,5 m²

2 Terrassen 24,93 m² nordseitig, südseitig

nordseitig, südseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

51,89 kWh/(m²a)

Beschreibung

Velden am Wörthersee - Südufer

Reizende möblierte PenthouseSEEwohnung mit Seezugang und Badekabine

Diese PenthouseSEEwohnung direkt am Wörther See in der Wohnanlage "Seerose" bietet neben der Wohnfläche mit 50m² und einem Schlafzimmer auch zwei 12m² große Balkone. Der Hauptbalkon bietet Richtung See einen traumhaftem Fern- und Wörtherseeblick, während der 2. nach Süden vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Im offenen Wohnbereich wurde die Küche mit Essplatz integriert und ergänzt durch einen abgeschlossenen Abstellbereich (Speis).
Es besteht ein privater Seezugang mit Badekabine und Badesteg exklusiv für die Wohnungseigentümer, der entweder über die "Brücke" oder über die Straße erreichbar ist.

Westlich des Seegrundstücks kann man sich kulinarisch im Restaurant am See verwöhnen lassen.

Eckdaten & Ausstattung der Wohnung:
• Vorraum
• Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Speis
• Schlafzimmer Richtung Süden
• Bad mit Fenster und Dusche
• WC
• zwei Balkone (Nord- und Süd)
• zus. Abstellraum (Terrasse ca. 2m²)

Mitvermietet werden ein Tiefgaragenplatz (23), ein Kellerabteil (25) und eine Badekabine (24).

Entfernung: ca. 5 Fahrminuten nach Velden bzw. nach Schiefling

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Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap