- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen zum Jungbrunnen - Leben im Herzen von Mistelbach
234.000 €
37 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²6.324,32 €
Etage-
Baujahr-
Satzer Immobilientreuhand e.U.Herr Markus Satzer
Hauptplatz, 2130 Mistelbach
Ihre neue Wohnung befindet sich im Herzen von Mistelbach, direkt am Hauptplatz. Genießen Sie es im
Zentrum der Gesundheits- und Einkaufsstadt Mistelbach zu wohnen. Das neue Ärztezentrum mit
Allgemeinmediziner und Laborinstitut im eigenen Haus auf den Geschossen Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
sorgt für ihr Wohlbefinden.
Ob ein kurzer Einkauf im Supermarkt, der Weg in die Apotheke, auf einen Café mit Freunden oder
ins Fitnesscenter, für Sie kein großer Aufwand. Die meisten Alltagswege sind für Sie zu Fuß innerhalb von ca.
10 Gehminuten erreichbar. Zum Entspannen warten die Parkbänke des Stadtparks, des 2 Hektar großen
Kirchenbergs und die städtische Bibliothek auf Sie.
Große Sporteinrichtungen wie das Weinlandbad Mistelbach, der Tennisplatz sowie Heurige sind in ca. 10
Fahrradminuten erreichbar. Ein geräumiger Fahrradraum im Haus und der gesicherte Fahrradweg direkt vor
Ihrer Haustür machen das Radfahren zum Vergnügen.
Zentrum der Gesundheits- und Einkaufsstadt Mistelbach zu wohnen. Das neue Ärztezentrum mit
Allgemeinmediziner und Laborinstitut im eigenen Haus auf den Geschossen Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
sorgt für ihr Wohlbefinden.
Ob ein kurzer Einkauf im Supermarkt, der Weg in die Apotheke, auf einen Café mit Freunden oder
ins Fitnesscenter, für Sie kein großer Aufwand. Die meisten Alltagswege sind für Sie zu Fuß innerhalb von ca.
10 Gehminuten erreichbar. Zum Entspannen warten die Parkbänke des Stadtparks, des 2 Hektar großen
Kirchenbergs und die städtische Bibliothek auf Sie.
Große Sporteinrichtungen wie das Weinlandbad Mistelbach, der Tennisplatz sowie Heurige sind in ca. 10
Fahrradminuten erreichbar. Ein geräumiger Fahrradraum im Haus und der gesicherte Fahrradweg direkt vor
Ihrer Haustür machen das Radfahren zum Vergnügen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²6.324,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Stellplatz separat € 25.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2026
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 37 m²
Nutzfläche 42 m²
1 Balkon 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Mistelbach in der Wohnhausanlage „zum
Jungbrunnen“.
Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über zwei barrierefreie Aufzüge (Kirchengasse bzw. Mistelsteig) oder
einer Treppe. Die Top 41 liegt im 1. Dachgeschoss. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes
Raumkonzept und überzeugt mit einer komfortablen Wohnatmosphäre.
Der zentrale Vorraum unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung. Das Badezimmer/WC mit
großer Dusche erreichen Sie praktisch vom Vorraum aus.
Die einladende rd. 15m² große Wohnküche bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kulinarische
Genüsse und einen direkten Zugang auf die Freifläche. Mit einem Schritt von der Wohnküche sind Sie bereits
auf dem rd. 10 m² südlich ausgerichteten und rechteckigen Balkon. Die Sommerbrise durch die offene Tür
genießen könne Sie auch in ihrem Schlafzimmer. Der Schlafbereich misst rd. 13 m² und ist für ein Doppelbett
und mit seiner Nische für einen Kasten optimal geschnitten.
Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss steht zur Verfügung.
Ihrer Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Für Sicherheit sorgen Rauchmelder in den
Aufenthaltsräumen und eine Gegensprechanlage mit Zutrittskontrolle, auf Wunsch gegen Aufpreis mit
Videofunktion.
Zu Ihrer neuen Wohnung ist die Verrohrung für A1 und/oder Kabelplus für Internet/TV/Telefon vorbereitet.
Mit einem gesonderten Medienverteiler ist ein Platz in Ihrer Wohnung für das Modem vorbereitet.
Stellplatz ist separat erhältlich
Jungbrunnen“.
Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über zwei barrierefreie Aufzüge (Kirchengasse bzw. Mistelsteig) oder
einer Treppe. Die Top 41 liegt im 1. Dachgeschoss. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes
Raumkonzept und überzeugt mit einer komfortablen Wohnatmosphäre.
Der zentrale Vorraum unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung. Das Badezimmer/WC mit
großer Dusche erreichen Sie praktisch vom Vorraum aus.
Die einladende rd. 15m² große Wohnküche bietet viel Platz für gemütliche Stunden und kulinarische
Genüsse und einen direkten Zugang auf die Freifläche. Mit einem Schritt von der Wohnküche sind Sie bereits
auf dem rd. 10 m² südlich ausgerichteten und rechteckigen Balkon. Die Sommerbrise durch die offene Tür
genießen könne Sie auch in ihrem Schlafzimmer. Der Schlafbereich misst rd. 13 m² und ist für ein Doppelbett
und mit seiner Nische für einen Kasten optimal geschnitten.
Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss steht zur Verfügung.
Ihrer Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Für Sicherheit sorgen Rauchmelder in den
Aufenthaltsräumen und eine Gegensprechanlage mit Zutrittskontrolle, auf Wunsch gegen Aufpreis mit
Videofunktion.
Zu Ihrer neuen Wohnung ist die Verrohrung für A1 und/oder Kabelplus für Internet/TV/Telefon vorbereitet.
Mit einem gesonderten Medienverteiler ist ein Platz in Ihrer Wohnung für das Modem vorbereitet.
Stellplatz ist separat erhältlich
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSatzer Immobilientreuhand e.U.Herr Markus Satzer
