{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002009","obj_regio3":"002009023","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9400","obj_title":"Co-Working Space (Büro - Gemeinschaftspraxis - Kanzlei) in Wolfsberg mit 233 m² Fläche zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001yuEgA-1728402021-8b748ce0b53d4fcab8972fbd8db25dc6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017947225","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Co-Working Space (Büro - Gemeinschaftspraxis - Kanzlei) in Wolfsberg mit 233 m² Fläche zu vermieten!

1.949
 
233 m²Terrasse 25 m²
s REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz
9400 Wolfsberg
• Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Wolfsberg, in einer belebten Lage mit guter Infrastruktur.
• In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.
• Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe.
- Auch die Autobahn A2 ist schnell zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete1.949,36 €
Preis pro m²8,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.652,25 €
USt. Gesamtbelastung530,45 €
Gesamtmiete Netto2.390,07 €
USt. Gesamtmiete478,01 €
USt. Miete389,87 €
Betriebskosten440,71 €
USt. Betriebskosten88,14 €
Heizkosten Netto262,18 €
USt. Heizkosten52,44 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Grundstück voll erschlossen, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 233,23 m²
1 Terrasse 25 m²

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und vielseitigen nutzbaren Fläche? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wolfsberg, das Ihnen eine annehmliche Infrastruktur bietet. 

  • 233 m² Nutzfläche im 1. Stock eines modernen Gebäudes
  • Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung
  • Helle, flexible Raumgestaltung (Teilung möglich)
  • Perfekt geeignet für Büros, Praxen oder Co-Working
  • Barrierefrei und energieeffizient
  • Möblierung und IT-Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragen-Stellplätze mit direkter Anbindung

Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, von denen ein Lift bis direkt zum Eingang der Räumlichkeiten führt, können jeweils für € 95 netto/Monat
pro Platz angemietet werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir sind flexibel und finden eine gemeinsame Lösung für Ihr Unternehmen!

Ihr Robert Haubiz

T Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichs REAL Kärnten - GeschäftsführungHerr Robert Haubiz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon