- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohnen zum Jungbrunnen - Leben im Herzen von Mistelbach
376.000 €
62 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²6.064,52 €
Etage-
Baujahr-
Satzer Immobilientreuhand e.U.Herr Markus Satzer
Hauptplatz, 2130 Mistelbach
Ihre neue Wohnung befindet sich im Herzen von Mistelbach, direkt am Hauptplatz. Genießen Sie es im
Zentrum der Gesundheits- und Einkaufsstadt Mistelbach zu wohnen. Das neue Ärztezentrum mit
Allgemeinmediziner und Laborinstitut im eigenen Haus auf den Geschossen Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
sorgt für ihr Wohlbefinden.
Ob ein kurzer Einkauf im Supermarkt, der Weg in die Apotheke, auf einen Café mit Freunden oder
ins Fitnesscenter, für Sie kein großer Aufwand. Die meisten Alltagswege sind für Sie zu Fuß innerhalb von ca.
10 Gehminuten erreichbar. Zum Entspannen warten die Parkbänke des Stadtparks, des 2 Hektar großen Kirchenbergs und die städtische Bibliothek auf Sie.
Große Sporteinrichtungen wie das Weinlandbad Mistelbach, der Tennisplatz sowie Heurige sind in ca. 10 Fahrradminuten erreichbar. Ein geräumiger Fahrradraum im Haus und der gesicherte Fahrradweg direkt vor Ihrer Haustür machen das Radfahren zum Vergnügen.
Zentrum der Gesundheits- und Einkaufsstadt Mistelbach zu wohnen. Das neue Ärztezentrum mit
Allgemeinmediziner und Laborinstitut im eigenen Haus auf den Geschossen Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
sorgt für ihr Wohlbefinden.
Ob ein kurzer Einkauf im Supermarkt, der Weg in die Apotheke, auf einen Café mit Freunden oder
ins Fitnesscenter, für Sie kein großer Aufwand. Die meisten Alltagswege sind für Sie zu Fuß innerhalb von ca.
10 Gehminuten erreichbar. Zum Entspannen warten die Parkbänke des Stadtparks, des 2 Hektar großen Kirchenbergs und die städtische Bibliothek auf Sie.
Große Sporteinrichtungen wie das Weinlandbad Mistelbach, der Tennisplatz sowie Heurige sind in ca. 10 Fahrradminuten erreichbar. Ein geräumiger Fahrradraum im Haus und der gesicherte Fahrradweg direkt vor Ihrer Haustür machen das Radfahren zum Vergnügen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis376.000 €
Kaufpreis pro m²6.064,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Stellplatz € 25.000,00 separat
Provision: 3% des Kaufpreises
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 62 m²
Nutzfläche 70 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Loggia 3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Mistelbach in der Wohnhausanlage „zum
Jungbrunnen“.
Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über zwei barrierefreie Aufzüge (Kirchengasse oder Mistelsteig) oder
einer Treppe. Die Top 25 liegt im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung durch den rd. 4m² großen
Vorraum, über den direkt das Badezimmer/WC betreten werden kann.
Über den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit einer Gesamtfläche von rd. 29m². Der
helle Wohn-/Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein und ist nach Südosten
ausgerichtet. Der großzügige Freibereich (rd. 16m²) ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet
den Blick in die Kirchengasse.
Das komfortable Schlafzimmer mit rd. 24m² verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, der vom
Schlafbereich abgegrenzt ist. Das Zimmer genießt den Ausblick über den Hauptplatz und bietet schöne
Abendstunden durch die westliche Lage.
Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss steht zur Verfügung.
Ihrer Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Für Sicherheit sorgen Rauchmelder in den
Aufenthaltsräumen und eine Gegensprechanlage mit Zutrittskontrolle, auf Wunsch gegen Aufpreis mit
Videofunktion.
Zu Ihrer neuen Wohnung ist die Verrohrung für A1 und/oder Kabelplus für Internet/TV/Telefon vorbereitet.
Mit einem gesonderten Medienverteiler ist ein Platz in Ihrer Wohnung für das Modem vorbereitet.
Stellplatz ist separat erhältlich
Jungbrunnen“.
Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt über zwei barrierefreie Aufzüge (Kirchengasse oder Mistelsteig) oder
einer Treppe. Die Top 25 liegt im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung durch den rd. 4m² großen
Vorraum, über den direkt das Badezimmer/WC betreten werden kann.
Über den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit einer Gesamtfläche von rd. 29m². Der
helle Wohn-/Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein und ist nach Südosten
ausgerichtet. Der großzügige Freibereich (rd. 16m²) ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet
den Blick in die Kirchengasse.
Das komfortable Schlafzimmer mit rd. 24m² verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, der vom
Schlafbereich abgegrenzt ist. Das Zimmer genießt den Ausblick über den Hauptplatz und bietet schöne
Abendstunden durch die westliche Lage.
Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Untergeschoss steht zur Verfügung.
Ihrer Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Für Sicherheit sorgen Rauchmelder in den
Aufenthaltsräumen und eine Gegensprechanlage mit Zutrittskontrolle, auf Wunsch gegen Aufpreis mit
Videofunktion.
Zu Ihrer neuen Wohnung ist die Verrohrung für A1 und/oder Kabelplus für Internet/TV/Telefon vorbereitet.
Mit einem gesonderten Medienverteiler ist ein Platz in Ihrer Wohnung für das Modem vorbereitet.
Stellplatz ist separat erhältlich
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GewerblichSatzer Immobilientreuhand e.U.Herr Markus Satzer
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