- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
103m² Inspirierende Altbau-Räumlichkeiten im Zentrum Wiens – Ideal für Ihr Unternehmen1
2.350 €
103 m²3 Zimmer
PrivatFrau Tatiana Zhiganova
Fleischmarkt 14, 1010 Wien
Wunderschönes Stillaltbaubüro oder Wohnung in zentraler Innenstadtlage - 3 Gehminuten zu Stephansdom, Kärntnerstrasse, Graben und Schwerdenplatz mit bester Infrastrukur (Spar vis a vis ) und öffentlicher Verkehrsanbindung U4, U1, U3 .
Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche
Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche
Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.350 €
Preis pro m²22,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.920 €
Betriebskosten265,58 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Untermiete inkl:
-WLAN (250 Mbit)
-Drucker
-Heizung
Kaution: 4.200
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Merkmale
Verfügbar ab 1 Jänner 2025
Modernisiert
letzte Modernisierung 2023, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 103 m²
Bürofläche 103 m², Nutzfläche 103 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
kann auch teilmöbliert vermietet werden
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D
Beschreibung
Klassischer 103m² Stilaltbau mit Einbauküche in Bestlage!
Dieses ruhige Büro (oder Wohnung) liegt im 1. Liftstock eines repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbaus in bester Innenstadt Lage Nähe Schwedenplatz und Rotenturmstrasse und besteht aus:
• 3 Zimmer
• separate Küche mit Essbereich
• zentrales Vorzimmer
• großzügige Wohnzimmer
• noch ein großzügige Zimmer
• großes Badezimmer mit WC
Ausstattung:
• renovierter Altbau mit Einbauküche,
• Fischgrät-Parkettböden,
• Flügeltüren,
• Gasetagenheizung,
• Fliesenbad mit Badewanne sowie WM-Anschluss,
• Kabel-TV und Internet-Vorbereitung
Lage:
Wunderschöne Stillaltbauwohnung ODER Büro in zentraler Innenstadtlage - 3 Gehminuten zu Stephansdom,
Kärntnerstrasse und Graben mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche
Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Aufgrund der Raumaufteilung sehr gut 2er WG-tauglich!
Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, U4, Bus Linien 1A, 2A, Straßenbahn 1, 2,.
10 Autominuten zur Südosttangente - 19 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat;
Dieses ruhige Büro (oder Wohnung) liegt im 1. Liftstock eines repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbaus in bester Innenstadt Lage Nähe Schwedenplatz und Rotenturmstrasse und besteht aus:
• 3 Zimmer
• separate Küche mit Essbereich
• zentrales Vorzimmer
• großzügige Wohnzimmer
• noch ein großzügige Zimmer
• großes Badezimmer mit WC
Ausstattung:
• renovierter Altbau mit Einbauküche,
• Fischgrät-Parkettböden,
• Flügeltüren,
• Gasetagenheizung,
• Fliesenbad mit Badewanne sowie WM-Anschluss,
• Kabel-TV und Internet-Vorbereitung
Lage:
Wunderschöne Stillaltbauwohnung ODER Büro in zentraler Innenstadtlage - 3 Gehminuten zu Stephansdom,
Kärntnerstrasse und Graben mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche
Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Aufgrund der Raumaufteilung sehr gut 2er WG-tauglich!
Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, U4, Bus Linien 1A, 2A, Straßenbahn 1, 2,.
10 Autominuten zur Südosttangente - 19 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat;
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Tatiana Zhiganova
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung