6365 Kirchberg in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis755.000 €
Kaufpreis pro m²7.122,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 106 m²
1 Balkon 20 m²
1 Loggia 4 m²
4 Zimmer
3 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Eigentumswohnungen. Ruhige und absolut sonnige Zentrumslage, mit freien Bergblick. Nahversorger und das Dorfzentrum von Kirchberg sind zu fuss erreichbar. Skibus zum Skigebiet in unmittelbarer Nähe.
Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven Zimmern, drei Schlafzimmer mit drei Badezimmer en Suite sowie Wohnzimmer mit Kaminofen und extra Küche. Drei Balkone davon zwei südseitig ausgerichtet mit Fleckalmblick.
Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den Süd Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ein Kellerraum und Dachboden steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, und Möbel sind bereits vorhanden.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die Einliegerwohnung 20qm bestehend aus Schlafzimmer, kleine Küche und Badezimmer mit Dusche/WC und Balkon kann vermietet werden.
Skiraum mit Schuhtrockner sowie
Wasch- und Trockenraum vorhanden
Baujahr des Anbau 1970 - Umbau 1988 und 2003 zuletzt grosse Renovierung 2023 einschliesslich Fenstertausch und Isolierung der Fassade. Im Anbau befinden sich nur 2 Wohnungen.
Privatverkauf daher
Keine Makleranfragen erwünscht
Es werden nur aussagekräftige Anfragen beantwortet
Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven Zimmern, drei Schlafzimmer mit drei Badezimmer en Suite sowie Wohnzimmer mit Kaminofen und extra Küche. Drei Balkone davon zwei südseitig ausgerichtet mit Fleckalmblick.
Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den Süd Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Ein Kellerraum und Dachboden steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, und Möbel sind bereits vorhanden.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die Einliegerwohnung 20qm bestehend aus Schlafzimmer, kleine Küche und Badezimmer mit Dusche/WC und Balkon kann vermietet werden.
Skiraum mit Schuhtrockner sowie
Wasch- und Trockenraum vorhanden
Baujahr des Anbau 1970 - Umbau 1988 und 2003 zuletzt grosse Renovierung 2023 einschliesslich Fenstertausch und Isolierung der Fassade. Im Anbau befinden sich nur 2 Wohnungen.
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