- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Renoviertes Mehrfamilienhaus Vermietete Einheiten warten auf Sie!
995.000 €
189 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.264,55 €
Grundstücksfläche638 m²
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5201 Seekirchen am Wallersee
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage zwischen dem Obertrumer See und dem Wallersee, umgeben von malerischen Wiesen. Diese idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Strandbäder in Seekirchen und Obertrum sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar und laden zu erholsamen Tagen am Wasser ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Orte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Kaufpreis pro m²5.264,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 189 m²
Grundstücksfläche 638 m², Gartenfläche 500 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!
Willkommen in diesem attraktiven, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend renoviert wurde. Die durchdachten Renovierungsmaßnahmen umfassen neue Fenster, einen Vollwärmeschutz, einen Pelletofen sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen. Die neuen Böden aus Marmor, Feinsteinzeug und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Ambiente. Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einem Wohnzimmer, Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Garderobe rundet das Angebot ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit Balkon. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Fenster ausgestattet und es gibt ein separates WC sowie eine Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit mit einem Wohnzimmer inklusive Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Auch hier gibt es eine praktische Garderobe.
Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m² großer Keller, ein ca. 500 m² großer Garten sowie ein Garagenplatz und vier Freiplätze für PKWs. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laut Angaben des Eigentümers eine Gesamtkaltmiete von 3.000 Euro pro Monat. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden.
Wenn Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken.
Öffentlicher Verkehr:
Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m
Willkommen in diesem attraktiven, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend renoviert wurde. Die durchdachten Renovierungsmaßnahmen umfassen neue Fenster, einen Vollwärmeschutz, einen Pelletofen sowie eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen. Die neuen Böden aus Marmor, Feinsteinzeug und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Ambiente. Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohneinheiten: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit einem Wohnzimmer, Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine Garderobe rundet das Angebot ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit Balkon. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche und Fenster ausgestattet und es gibt ein separates WC sowie eine Garderobe. Im Untergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit mit einem Wohnzimmer inklusive Essbereich und Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Auch hier gibt es eine praktische Garderobe.
Zur Immobilie gehören ein ca. 68 m² großer Keller, ein ca. 500 m² großer Garten sowie ein Garagenplatz und vier Freiplätze für PKWs. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen laut Angaben des Eigentümers eine Gesamtkaltmiete von 3.000 Euro pro Monat. Die bestehenden Mietverträge können bei Bedarf verlängert werden.
Wenn Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Gym, VS + MS sowie KIGA in Seekirchen
Einkaufsmöglichkeiten:
im benachbarten Seekirchen od. Obertrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken.
Öffentlicher Verkehr:
Bus nur 280m Entfernt, Autobahn Eugendorf ca. 9100m
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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