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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Weil EIGENHEIM macht glücklich, 116m² Dachterrasse

515.000
 
125 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 116 m²
Preis / m²4.109,81 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
NEUWOG Immobilien GmbHHerr Georg Altmüller
Römerweg 5, 4533 Piberbach
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Piberbach, im Bezirk Linz Land in Oberösterreich. Auf dem wunderbaren Baugrundstück am Römerweg erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick in einer begehrten
und ländlichen Wohngegend. Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von fünf Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Bahnhof Kematen/Krems, und mit dem Auto sind
verschiedene Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte und Banken ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Die Gemeinde Piberbach bietet eine ausgezeichnete Kinderbetreuung mit Einrichtungen wie einer Krabbelstube, einem Kindergarten und einem Hort. Bald wird auch eine eigene Volksschule verfügbar sein, die bequem mit dem von der Gemeinde angebotenen Bustransfer erreicht werden kann.

Einmalige Kosten

Kaufpreis515.000 €
Kaufpreis pro m²4.109,81 €

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Merkmale

Verfügbar ab 12/2024
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 125,31 m²
1 Terrasse 116 m² südwestseitig
1 Balkon, südwestseitig
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.550m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <875m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <9.975m

Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <4.000m
Polizei <3.400m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <5.975m
Bahnhof <300m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichNEUWOG Immobilien GmbHHerr Georg Altmüller
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