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- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
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Idyllisches Einfamilienhaus im Weinviertel
420.000 €
190 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.210,53 €
Grundstücksfläche428 m²
Baujahr2000
PrivatJessica Kolacek
2114 Kreuttal
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²2.210,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten220 €
Heizkosten100 €
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Merkmale
Verfügbar ab laut Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 190 m²
Grundstücksfläche 428 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, WG-tauglich
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in 25 Minuten entfernt ist das G3.
10-15 Minuten circa nach Wolkersdorf und Ernstbrunn circa 15 Minuten.
Die Volksschule und der Kindergarten sind mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen, es gibt auch einen Schulbus und einen Kindergarten Bus.
Das Haus befindet sich ist auf der Hauptstraße allerdings eine sehr ruhige Straße / Gegend. Man wird morgens geweckt mit einem schönen Vogelgezwitscher. In den warmen Jahreszeiten gibt es vor dem Haus Kirschbäume wo man sich gerne bedienen kann. Wunderschöne Radwege und es lädt ein im Wald frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen direkt vor der Haustüre.
Außerdem gibt es eine Feuerstelle im Garten.
Das Haus besteht aus einem Keller dieser noch renoviert werden müsste. Der Keller ist genauso groß wie der obere Bereich man könnte sich überlegen und noch eine kleine Wohnung zu machen.
Das Büro ist vor einem Monat fertig gestellt worden und das untere WC siehe Foto ebenso. Das obere Badezimmer wurde vor zwei Monaten komplett saniert. Alle Möbel die sich in dem Badezimmer befinden inklusive WC sind neu inkl. Kästen & Waschbecken etc.
Das Bett im Schlafzimmer wurde Maß angefertigt (Tischler) und ist circa drei Monate alt. Es wurden die letzten Jahre sehr viele Sanierungsarbeiten durchgeführt die Fassade wurde vor drei Jahren komplett neu gestrichen und verbessert.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Keller.
Ein selbstgemachtes Baumhaus befindet sich im Garten, ideal für Kinder.
Vom Wohnzimmer aus geht man über die Terrasse, die Terrasse ist sonnenseitig.
Der Balkon befindet sich im zweiten Stockwerk man kann diesen von beiden Kindernzimmern begehen.
Keine Markleranfragen bitte!
10-15 Minuten circa nach Wolkersdorf und Ernstbrunn circa 15 Minuten.
Die Volksschule und der Kindergarten sind mit dem Auto in 8 Minuten zu erreichen, es gibt auch einen Schulbus und einen Kindergarten Bus.
Das Haus befindet sich ist auf der Hauptstraße allerdings eine sehr ruhige Straße / Gegend. Man wird morgens geweckt mit einem schönen Vogelgezwitscher. In den warmen Jahreszeiten gibt es vor dem Haus Kirschbäume wo man sich gerne bedienen kann. Wunderschöne Radwege und es lädt ein im Wald frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen direkt vor der Haustüre.
Außerdem gibt es eine Feuerstelle im Garten.
Das Haus besteht aus einem Keller dieser noch renoviert werden müsste. Der Keller ist genauso groß wie der obere Bereich man könnte sich überlegen und noch eine kleine Wohnung zu machen.
Das Büro ist vor einem Monat fertig gestellt worden und das untere WC siehe Foto ebenso. Das obere Badezimmer wurde vor zwei Monaten komplett saniert. Alle Möbel die sich in dem Badezimmer befinden inklusive WC sind neu inkl. Kästen & Waschbecken etc.
Das Bett im Schlafzimmer wurde Maß angefertigt (Tischler) und ist circa drei Monate alt. Es wurden die letzten Jahre sehr viele Sanierungsarbeiten durchgeführt die Fassade wurde vor drei Jahren komplett neu gestrichen und verbessert.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen auch im Keller.
Ein selbstgemachtes Baumhaus befindet sich im Garten, ideal für Kinder.
Vom Wohnzimmer aus geht man über die Terrasse, die Terrasse ist sonnenseitig.
Der Balkon befindet sich im zweiten Stockwerk man kann diesen von beiden Kindernzimmern begehen.
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Anbieter:in
PrivatJessica Kolacek
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