Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten687,35 €
Preis pro m²10,38 €
Gesamtbelastung Netto624,86 €
USt. Gesamtbelastung62,49 €
Miete525,21 €
USt. Hauptmietzins52,52 €
Betriebskosten83,46 €
USt. Betriebskosten8,35 €
Sonstige Kosten Netto16,19 €
Einmalige Kosten
Kaution2.062,05 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2017, Neubau
Wohnfläche 50,58 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sonnige 2-Zimmer Neubauwohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts - Waidmannsdorf.
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, neuen Anlage und ist hochwertig ausgestattet:
• Parkettböden • Fußbodenheizung • moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte • Lift • Barrierefrei • 30 x 60 Fließen in den Nassräumen • sonnige Loggia
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein geräumiger Außenabstellraum, welcher genügend Platz für Diverses wie Ski, Reifen und dergleichen bietet. Auch der sonnige, vom Wohn-Esszimmer aus erreichbare Balkon, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Sämtliche Nahversorger (Billa, Trafik, Apotheke, Bäcker, Spar) sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Miete inkl. Betriebskosten: € 560,07 Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
ACHTUNG! Anfragen bitte ausschließlich per Mail!
Für eine Anmietung werden vom Eigentümer folgende Dokumente benötigt:
Angestellte: • Gehaltszettel der letzten 3 Monate (Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate)
Selbstständige: • Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten: • Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.
Zudem: Ein aktueller Meldezettel, sowie eine Ausweiskopie