PROVISIONSFREI !! Neuwertiges Eckreihenhaus mit Keller und gepflegtem Garten in 2201 Gerasdorf

Das Reihenhaus besticht durch den gepflegten Zustand, die großzügige Raumaufteilung sowie die zentrale, ruhige Lage in der Nähe des Ortszentrums und den Eigengarten. Im EG befindet sich ein, visavis der, mit einer Küchenzeile eingerichteten Küche (mit E Herd und Geschirrspüler), 3m2 grosser Abstellraum, ein WC mit Handwaschbecken und der Abgang zum 52m2 grossem, verfliesten Keller. In diesem befindet sich das Innengerät zur Luftwärmepumpe und der Waschmaschinenanschluss..
Desweiteren gelangt man in ein 28m2 grosses Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront und dem Zugang zur ca.23m2 grossen Terrasse mit einem 3x4m grossen Lamellendachpavillon und dem 130m2 grossen Garten mit einem kleinen Gartenhaus. Der Zugang zum Garten ist ebenfalls von aussen gegeben, wo sich an der seitlichen Hausseite ein Wasser- und Stromanschluss befindet,ein weiterer Wasser- und Stromanschluss im Garten.
Eine Treppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss ,wo sich 3 Zimmer (11m2, 17m2 und 28m2, mit einem 7m2 grossen Balkon gartenseits), 1 WC und ein 7m2 grosses Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Badmöbel mit Waschbecken und grossem Spiegel befinden. Alle Böden, sowie die Stiege ins Obergeschoss sind mit Laminatböden belegt. Alle Wohnräume sind mit manuellen Aussenrollos (im Wohnzimmer elektrisch) ausgestattet.

Der nahe Ortskern bietet eine gute Infrastruktur. HOFER, SPAR und STRÖCK, Trafik sowie Post,Polizei und einige Fachärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen;Schulen und Kindergarten sind ca 1,5 km,eine Bushaltestelle 100m entfernt. Zur U-Bahn sind es nur einige Minute mit dem Auto,
die Einkaufszentren G3 und Donauzentrum können mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN-NUR PRIVAT!!