Attraktive Werkstätte-/Lager-/Produktionsflächen in 1120 Meidling zu mieten
9.873 €
857 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Patzl
1120 Wien
Straßenbahn 62
Bus 16A, 62A
S-Bahn Hetzendorf S1, S2, S3,
Bus 16A, 62A
S-Bahn Hetzendorf S1, S2, S3,
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.873,44 €
Preis pro m²7,9 €
Gesamtbelastung Netto8.227,87 €
USt. Gesamtbelastung1.645,57 €
Miete6.770,85 €
USt. Miete1.354,17 €
Betriebskosten1.457,02 €
USt. Betriebskosten291,4 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Werkstatt
Baujahr 1993
Nutzfläche 857,07 m²
Lagerfläche 857,07 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Wandlermessung
Fenster
Sanitäreinheiten inkl. Dusche
Umkleidekabinen
Küche
Wandlermessung
Fenster
Sanitäreinheiten inkl. Dusche
Umkleidekabinen
Küche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
62,43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
Attraktive Werkstätte-/Lager-/Produktionshallen in 1120 Meidling
Attraktive Gewerbeflächen in Meidling zu mieten
In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar.
Verfügbare Büroflächen:
Top 7 ca. 613 m²
Top 9 ca. 679 m²
Miete netto: ab € 9,00/m²
Betriebskosten netto: € 1,58/m²
Ausstattung
Teppichböden
Kabellkanäle
Deckenrasterleuchten
Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.
Im selben Gebäude stehe im EG folgende Flächen für Lager- bzw. Werkstatt-/Produktionszwecke zur Verfügung:
WS 2ca. 709 m²
WS 4ca. 857 m²
Miete netto: ab € 8,50/m²
Betriebskosten netto: € 1,28/m²
Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.
In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Attraktive Gewerbeflächen in Meidling zu mieten
In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar.
Verfügbare Büroflächen:
Top 7 ca. 613 m²
Top 9 ca. 679 m²
Miete netto: ab € 9,00/m²
Betriebskosten netto: € 1,58/m²
Ausstattung
Teppichböden
Kabellkanäle
Deckenrasterleuchten
Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.
Im selben Gebäude stehe im EG folgende Flächen für Lager- bzw. Werkstatt-/Produktionszwecke zur Verfügung:
WS 2ca. 709 m²
WS 4ca. 857 m²
Miete netto: ab € 8,50/m²
Betriebskosten netto: € 1,28/m²
Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.
In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97
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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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