- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Tiny City Living Nähe Kaasgraben
469.000 €
38 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²12.342,11 €
Etage2
Baujahr1972
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Daniel Schwarzmann
1190 Wien, Döbling
Die Wohnung befindet sich in der Bestlage von Döbling , Nähe Kaasgraben und kombiniert die Vorzüge von Stadtleben und Ruhe. Der 19. Bezirk überzeugt durch seine grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel : Linie 38
Öffentliche Verkehrsmittel : Linie 38
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²12.342,11 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten150 €
Heizkosten33,33 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1972, Saniert, Marmor, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 38 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57,58 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Exklusives Wohngefühl - Topsanierte Dachterrassenwohnung im 19. Bezirk unter dem Schlagwort Tiny Living. Tauchen Sie ein in das pure Wohnvergnügen!
Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen:
Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang – der perfekte Rückzugsort.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine.
Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design.
Sicherheit: Eine neue Sicherheitstüre sorgt für besten Schutz und ein gutes Gefühl.
Heizung: Energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme.
Zusätzlicher
Komfort: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Die Wohnung befindet sich im beliebten und exklusiven 19. Bezirk, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung und dennoch die Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht.
Ein einzigartiges Wohnjuwel, das urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort vereint!
Ihr neues Zuhause wartet – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Kontakt: Daniel Schwarzmann Anbieter kontaktieren
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Diese mit viel Liebe zum Detail komplett sanierte, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Die perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie lassen keine Wünsche offen:
Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur 32 m² großen Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Lichteinfall und Privatsphäre.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ebenfalls mit Terrassenzugang – der perfekte Rückzugsort.
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine.
Badezimmer: Elegant und zeitgemäß mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design.
Sicherheit: Eine neue Sicherheitstüre sorgt für besten Schutz und ein gutes Gefühl.
Heizung: Energieeffiziente Brennwerttherme sorgt für angenehme Wärme.
Zusätzlicher
Komfort: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Die Wohnung befindet sich im beliebten und exklusiven 19. Bezirk, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung und dennoch die Nähe zu allem, was das Leben lebenswert macht.
Ein einzigartiges Wohnjuwel, das urbanen Lebensstil mit Ruhe und Komfort vereint!
Ihr neues Zuhause wartet – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
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Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
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A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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