- Altbau
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung in fantastischer Lage
849.000 €
126 m²4 Zimmer
Preis / m²6.722,09 €
Etage-
Baujahr1907
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Heinrich Birnleitner
1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²6.722,09 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten632,56 €
Betriebskosten239,32 €
USt. Betriebskosten23,93 €
Monatliche Kosten Netto595,45 €
USt. Monatliche Kosten37,11 €
Sonstige Kosten Netto356,13 €
USt. Sonstige Kosten13,18 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1907, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 126,3 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C
Beschreibung
Objektnummer: 4459
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem außerordentlich schönen Eckhaus mit Erker und ist dank ihrer Ausrichtung nach Osten und Süden als äußerst hell zu beschreiben.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 126 m² finden sich insgesamt bis zu 5 Zimmer, vier von ihnen über einen großzügig ausgestalteten Flur getrennt erreichbar sowie ein wunderbares Eckzimmer mit Erker. Holzkastenfenster, Flügeltüren, Fischgrätparkettböden, eine beeindruckende Raumhöhe, in dieser Wohnung sind alle Elemente des begehrten Wiener Altbaucharmes vorhanden und warten darauf, nach der Renovierung durch einen neuen Eigentümer in Schönheit neu zu erstrahlen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem außerordentlich schönen Eckhaus mit Erker und ist dank ihrer Ausrichtung nach Osten und Süden als äußerst hell zu beschreiben.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 126 m² finden sich insgesamt bis zu 5 Zimmer, vier von ihnen über einen großzügig ausgestalteten Flur getrennt erreichbar sowie ein wunderbares Eckzimmer mit Erker. Holzkastenfenster, Flügeltüren, Fischgrätparkettböden, eine beeindruckende Raumhöhe, in dieser Wohnung sind alle Elemente des begehrten Wiener Altbaucharmes vorhanden und warten darauf, nach der Renovierung durch einen neuen Eigentümer in Schönheit neu zu erstrahlen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
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Anbieter:in
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