- Altbau
- Video Live-Besichtigung
ALTE BÖRSE: Bürofläche mit TOP-Adresse
960 €
33 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,9 €
Preis pro m²29,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799,92 €
USt. Gesamtbelastung159,98 €
Monatliche Kosten171,86 €
Miete656,7 €
USt. Miete131,34 €
Betriebskosten143,22 €
USt. Betriebskosten28,64 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt
Bürofläche 33 m²
Nutzfläche 33 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses repräsentative Büro direkt im Börsengebäude, Eingang Wipplingerstraße im 1. Bezirk.
Die Infrastruktur kann wie folgt zusammengefasst als perfekt beschrieben werden:
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus (je nach Verfügbarkeit)
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 656,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 143,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 159,98
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 959,9
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Heizwärmebedarf: 164.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Infrastruktur kann wie folgt zusammengefasst als perfekt beschrieben werden:
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus (je nach Verfügbarkeit)
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig)
• Provision 3 BMM
• Kündigungsverzicht 3 J
• Kündigungsfrist 6 M
• Vergebührung beim Finanzamt
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 656,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 143,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 159,98
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Gesamtbetrag € 959,9
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Heizwärmebedarf: 164.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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