Beschreibung

Die Liegenschaft wurde etwa im Jahr 1820 erbaut.
Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten notwendig. Mit der Sanierung wurde 2024 begonnen.
Eine Unterschutzstellung des Hauses (Denkmalschutz) liegt vor.

Angenehme und sehr bequeme Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Von der großzügigen Terrasse bietet sich ein herrlich traumhafter Blick über die Dächer zu den Türmen der Stadt und weiter in die schöne Region bis hin zur Basilika Sonntagberg.

Neben einer großzügigen Wohn-Nutzfläche - 2 kleine Einheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnung im ersten und im zweiten Obergeschoss - bietet das Objekt eine Dachterrasse, einen Balkon mit Blick in den Innenhof, eine PKW-Garage sowie eine Werkstatt.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser
Heizung: derzeit keine; ist neu zu installieren
HWB: 283

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.