- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälften in Bad Sauerbrunn mit Weitblick, Bauteil III am Hyrtlweg
1.609 €
112 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²14,43 €
Grundstücksfläche413,62 m²
Baujahr2024
Neue EisenstädterSabrina Unger
7202 Bad Sauerbrunn
Erholungsorten der Region. Die idyllische Lage zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit.
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Bad Sauerbrunn ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 40 Minuten und Wiener Neustadt in weniger als 15 Minuten. Zudem verfügt der Ort über eine gute Zuganbindung, die das Pendeln erleichtert.
Nahversorgung: Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken.
Bildung und Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür:
Bad Sauerbrunn ist bekannt für seine Heilquellen und die weitläufige Kur- und Parklandschaft. Das milde pannonische Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort für Nat
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Bad Sauerbrunn ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 40 Minuten und Wiener Neustadt in weniger als 15 Minuten. Zudem verfügt der Ort über eine gute Zuganbindung, die das Pendeln erleichtert.
Nahversorgung: Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken.
Bildung und Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür:
Bad Sauerbrunn ist bekannt für seine Heilquellen und die weitläufige Kur- und Parklandschaft. Das milde pannonische Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort für Nat
Laufende Kosten
Miete1.609,07 €
Preis pro m²14,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag99.139,45 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 111,51 m²
Nutzfläche 111,51 m², Grundstücksfläche 413,62 m², Gartenfläche 334,81 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Parkplatz
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fernwärme, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Ihr Wohntraum in Bad Sauerbrunn – Reihenhäuser am Hyrtlweg
Die Neue Eisenstädter freut sich, Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Sauerbrunn ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu präsentieren. Auf dem großzügigen Grundstück einer historischen Villa am Hyrtlweg entstehen sechs moderne Reihenhäuser, die Wohnträume wahr werden lassen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Im Mittelpunkt des Projekts stehen Qualität und Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die großzügigen Gärten jeder Einheit zusätzlichen Raum für Entspannung und persönliche Gestaltung bieten.
Komfort inklusive:
Alle Reihenhäuser verfügen über ein eigenes Carport sowie einen weiteren PKW-Abstellplatz im Freien – ideal für Familien und Paare.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen!
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Sau
Die Neue Eisenstädter freut sich, Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Sauerbrunn ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu präsentieren. Auf dem großzügigen Grundstück einer historischen Villa am Hyrtlweg entstehen sechs moderne Reihenhäuser, die Wohnträume wahr werden lassen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen:
Im Mittelpunkt des Projekts stehen Qualität und Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die großzügigen Gärten jeder Einheit zusätzlichen Raum für Entspannung und persönliche Gestaltung bieten.
Komfort inklusive:
Alle Reihenhäuser verfügen über ein eigenes Carport sowie einen weiteren PKW-Abstellplatz im Freien – ideal für Familien und Paare.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen!
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Sau
Anbieter:in
GewerblichNeue EisenstädterSabrina Unger
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