Beschreibung

MODERNES WOHNEN IN HOCHWERTIGER AUSFÜHRUNG!

Am Ortsrand von Siegersdorf (Pottendorf) wurden von einem innovativen, österreichischen Bauträger in absoluter Ruhelage mit Blick auf die umliegenden Felder 3 Doppelhäuser samt großzügigen Eigengärten errichtet. Die hell und offen gestalteten Häuser wurden in Holzriegelbauweise hergestellt, wobei die hohe Qualität der einzelnen Elemente hervorzuheben ist. Architektonisches Highlight ist der mittig gelegene Wohngarten, der eine räumliche Distanz zwischen den Doppelhaushälften schafft und so für mehr Privatsphäre sorgt.

Die Doppelhaushälften wurden in 2 unterschiedlichen Größen - ca. 106 m² und ca. 133 m² - angeboten. Die größeren Einheiten sind auf 3 Ebenen errichtet. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse, einen Wohngarten im Innenhof, eine weitere Terrasse im OG, einen separaten Technikraum und zwei Pkw-Außenstellplätze.

Beim Land NÖ kann um eine Eigenheimförderung angesucht werden. Ein Landesdarlehen bis zu EUR 54.900,-- mit 1 % Verzinsung auf 34,5 Jahre Laufzeit ist möglich! Gleichzeitig bekommen Sie bis zu EUR 10.000,-- als Einmalzuschuss direkt vom Land NÖ.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTS:

schlüsselfertige Ausführung
hervorragende Energiekennzahlen
großzügige Freiflächen
innovative Architektur
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
energieeffiziente, moderne Luftwärmepumpe
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung der Fa. BRUCKNER
Holz-Alu-Eingangstür
weiße DANA-Innentüren (oder gleichwertig)
Beschattung mit ZIP-System - elektrisch
kontrollierte Wohnraumlüftung
Parkettböden bzw. Fliesen im Format 30 cm x 60 cm
Ausrichtung der Häuser nach Südosten bzw. Südwesten
Einfriedung mittels Stabgitterzaun
Terrassen mit Lärchenholzdielenbelag
2 KFZ-Stellplätze inkl. Leerverrohrung für Ladesäule für E-Autos
Glasfaseranschluss vorhanden
Carport optional

Der Mitterweg wurde seitens der Gemeinde neu gestaltet und der gesamte Bereich durch viele Grünflächen sowie eine verkehrsberuhigte 30 km/h-Zone aufgewertet.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen - Symbolfotos - diesbezüglich weisen wir speziell darauf hin, dass bei den Häusern kein begrüntes Dach ausgeführt wird.

Diese Doppelhaushälfte ist noch verfügbar:

Raumaufteilung TYP 2 - WNFL. 132,74m²

Erdgeschoss
Garderobe 4,80m²
Gang 7,20m²
WC 2,95
AR 1,95
Küche 10,03
Wohnen/Essen 26,09m²
Technik 4,60m²
Wohngarten 13,98m²
Terrasse 12,00m²
Obergeschoss
Gang/Schrankraum 9,20m²
Zimmer 13,73m²
Zimmer 17,51m²
Bad 6,49m²
WC 2,95m²
Balkon 9,66m²
Dachgeschoss
Gang/Schrankraum 4,40m²
Zimmer 19,91m²
Dusche 2,95m²

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Anbieter kontaktieren.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Traumimmobilie zu sein.

Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN HÖCHSTER QUALITÄT! SCHLÜSSELFERTIG! FÖRDERUNG DURCH LAND NÖ MÖGLICH!

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