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Stilvolle Buröfläche im Herzen der Altstadt

1.045 €

81 m²2 Zimmer

Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov

9020 Klagenfurt

Direkt in der Domgasse gelegen, befindet sich diese großzügige Geschäftsfläche in absoluter City-Bestlage! Hier ist man mittendrin im Geschehen!

Wichtige Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken und öffentliche Anbindungen sind in direkter Nähe vorhanden.

Die Nähe zum Alten und Neuen Platz, sowie der Bahnhofstraße zeichnen die exzellente und frequentierte Innenstadtlage aus.

Laufende Kosten

Miete1.045 €

Preis pro m²12,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Bürofläche 80,6 m²

Nutzfläche 80,6 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine stilvolle sowie lichtdurchflutete Geschäftsfläche in Bestlage im Herzen der Klagenfurter Altstadt.

Diese freundliche Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und besticht durch die großzügige Raumaufteilung.

Zusatz: Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inklusive der Heizkosten, exkl. Strom und USt.

Raumaufteilung:
• Flur
• 1. Büroraum
• 2. Büroraum
• Zwischenraum mit Wasseranschluss
• Toilette mit Handwaschbecken und Dusche

Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Kürzlich teilweise saniert!
• Helle sowie großzügige Räumlichkeiten
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vor dem Haus vorhanden

Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at