Einfamilienhaus
Altbau
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Gute Lage, ca. 580 m² Baugrund mit Altbestand

390.000 €

130 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 25 m²

Preis / m²3.000 €

Grundstücksfläche580 m²

Baujahr1933

Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy

3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €

Kaufpreis pro m²3.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1933, Altbau, Massivbauweise, Dielen, Fliesen

Wohnfläche 130 m²

Grundstücksfläche 580 m²

1 Terrasse 25 m² südostseitig

1 Balkon 7,5 m² südostseitig

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

376,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4,1

Beschreibung

Das Grundstück Widmung BW mit gesamt ca. 580 m² hat eine Breite von ca. 19 Meter.

Bei Abbruch des alten Hauses (was schade wäre) könnten grob geschätzt ca. 250 m² Fläche verbaut werden. Die umliegenden Häuser wurden mit EG. + 1. Stock und ausgebauten Dachstuhl errichtet.

Das alte Haus wurde laut Bauvollendungszeugnis 1934 fertiggestellt. „Kat. Altbau“

Es ist unterkellert und wird gerade geräumt. Es verbleiben nur fixe Einbauten wie. z.B. Kücheneinbauten, Ausstattung Bäder, WC.
Vorhandene Anschlüsse. (Wasser, Kanal, Gas, Strom, Tel)

Für weitere Details senden Sie bitte Ihre Anfrage oder rufen Sie einfach an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap