Lager / Halle
Video Live-Besichtigung

Lagerhalle im 21. Bezirk / Strebersdorf

8.829 €

675 m²

OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz

1210 Wien

• Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
• A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
• S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.829 €

Preis pro m²7,4 €

Gesamtbelastung Netto7.357,5 €

USt. Gesamtbelastung1.471,5 €

Gesamtmiete7.614 €

Gesamtmiete Netto6.345 €

USt. Gesamtmiete1.269 €

Miete4.995 €

USt. Miete999 €

Miete5.994 €

Betriebskosten810 €

USt. Betriebskosten162 €

Sonstige Kosten Netto540 €

USt. Sonstige Kosten108 €

Heizkosten1.012,5 €

USt. Heizkosten202,5 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Lager

Saniert

Gesamtfläche 675 m²

Nutzfläche 675 m², Lagerfläche 675 m²

Ausstattung

5,45 m Hallenhöhe

• Lagerhalle mit bis zu 5,45 m Unterkante Binder, stützenfrei
• Innenhöhe bis 6m
• teilweise regaliert
• 1 ebenerdiges Tore für Lkw
• Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Hallenobjekt mit rund 675 m² an einem ausgezeichneten Standort direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf. Neben der Hallenfläche stehen auch rund 300 m² hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, diese befinden sich im 1. Obergeschoß des Hauptgebäudes.

Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt von der Vohburggasse über eine Stichstraße und durch ein breites Schiebetor bis zum Innenhof der Liegenschaft. Ein LKW-taugliches Tor ermöglicht das Einfahren in die Halle bzw. die ebenerdige Beladung von Lkws.

Die Halle ist zweckmäßig eingerichtet und kann kurzfristig bereits für eine zukünftige Nutzung übergeben werden. Ein Einbaubüro befindet sich in der Hallenfläche.