- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Möbliert
Charmante Altbauwohnung provisionsfrei / WG-geeignet
1.226 €
89 m²4 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatFlorian Privatanbieter
Humboldstraße 30, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.225,51 €
Preis pro m²13,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Parkett
Gesamtfläche 89 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Die tolle Wohnung mit Gewölbedecke befindet sich in der Gartenetage eines altehrwürdigen Patrizierhauses. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster.
Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigem Vorraum, Bad/WC mit Fenster, voll eingerichtete Küche sowie 4 extra Zimmer mit tollen versiegelten Holzböden.
Die Beheizung erfolgt großteils mittels einer Warmwasser-Zentralheizung, wobei als Heizquelle eine Gastherme fungiert. 2 Zimmer werden mittels Infrarot-Heizpaneele beheizt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Gartenseitig wurden die Fenster und die Balkontüre vor einigen Jahren erneuert, straßenseitig bestehen die Originalfenster. Die straßenseitigen Fenster werden im Frühjahr 2025 ebenfalls erneuert.
Ein gesetzter Kachelofen (nicht mehr funktionstüchtig) im Wohnzimmer komplettiert die Wohnung optisch perfekt.
Beim Haus handelt es sich um ein Jahrhundertwende „Altbau-Haus“ in sehr gutem Erhaltungszustand, mit strukturierter Fassade sowie breitem und repräsentativem Stiegenaufgang.
Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigem Vorraum, Bad/WC mit Fenster, voll eingerichtete Küche sowie 4 extra Zimmer mit tollen versiegelten Holzböden.
Die Beheizung erfolgt großteils mittels einer Warmwasser-Zentralheizung, wobei als Heizquelle eine Gastherme fungiert. 2 Zimmer werden mittels Infrarot-Heizpaneele beheizt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Gartenseitig wurden die Fenster und die Balkontüre vor einigen Jahren erneuert, straßenseitig bestehen die Originalfenster. Die straßenseitigen Fenster werden im Frühjahr 2025 ebenfalls erneuert.
Ein gesetzter Kachelofen (nicht mehr funktionstüchtig) im Wohnzimmer komplettiert die Wohnung optisch perfekt.
Beim Haus handelt es sich um ein Jahrhundertwende „Altbau-Haus“ in sehr gutem Erhaltungszustand, mit strukturierter Fassade sowie breitem und repräsentativem Stiegenaufgang.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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