Charmante Wohnung mit moderner Küche, Balkon und Blick in den begrünten Innenhof

Diese großzügige, helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne und eine moderne, ablösefreie Küche. Die Küche bietet nicht nur Platz für eine kleine Essecke, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Kochen zum Vergnügen macht. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Ambiente und Funktionalität. Praktische Einbauschränke in beiden Vorräumen schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung. Die beiden Schlafzimmer werden durch das Bad getrennt.

Highlights auf einen Blick:

• Geräumige, moderne Küche mit Platz für eine Essecke
• 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Fischgrätenboden für einen stilvollen Look
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Tageslichtbad mit Fenster
• Praktische Einbauschränke in den Vorräumen
• Funktionale Einbauschränke in beiden Vorräumen bieten großzügigen Stauraum
• PKW Abstellplatz im Freien

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Wohnung verbindet Ruhe, Stil und Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen.

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap